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Maison kangourou à vendre à Zonhoven avec 6 chambres

Maison kangourou | Maison

289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Saarbroekweg3520 Zonhoven
Maison à vendre à Zonhoven avec 6 chambres - photo 1
336 m²
1.139 m²
6
2
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
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In de Saarbroekweg 22 en 22A te Zonhoven bevindt zich deze ruime tweewoonst met tal van mogelijkheden. Het pand beschikt over 2 afzonderlijke domicilieadressen, maar wordt als één geheel verkocht. Hierdoor is het uitermate geschikt als kangoeroewoning, meergezinswoning of interessante investering.

Indeling woning nr. 22
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met zit- en eethoek, aparte keuken, berging, badkamer met wastafel en ligbad, 3 volwaardige slaapkamers.

Indeling woning nr. 22A
Verdieping 1: inkomhal, ruime leefruimte met zit-en eethoek, aparte keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een centrale badkamer.

Beide wooneenheden beschikken over een eigen terras en privatieve tuin, waardoor elke woning geniet van voldoende buitenruimte en privacy.

Verder beschikt dit pand over:
- 2 grote inpandige garages

Troeven:
- groot perceel
- ideaal voor opbrengsteneigendom
- rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid

Momenteel is het volledige pand verhuurd voor € 1.260 per maand, wat resulteert in een bruto huurrendement van ruim 5%, een interessante opportuniteit voor investeerders.

Bouwjaar: 1982

EPC: 581 kWh/m² jaar (label F) - renovatieverplichting

P-score: A
G-score: A

Wettelijke informatieplicht:
Woongebied met landelijk karakter-Vergunning uitgereikt-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

*onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: bel Jens op 0499105011 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be

 

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
336 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.139 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
581
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220517-0002603240-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Saarbroekweg, 3520 Zonhoven

289.000 EUR

Saarbroekweg
3520 Zonhoven

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Dans un cadre calme et rural, dans le vert Zonhoven, se trouve cette charmante maison sur un beau terrain d'angle de 898 m². Une opportunité intéressante à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.<br /><br />La maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bains, ainsi que 3 grandes chambres. Grâce à sa structure solide et à son agencement fonctionnel, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la moderniser entièrement à son goût et optimiser sa valeur.<br /><br />La maison est actuellement louée à un locataire fidèle, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable dès le premier jour.<br /><br />Le grand terrain d'angle de 898 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'une exposition ouverte et lumineuse. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement.<br />De plus, le terrain dispose d'une entrée latérale supplémentaire, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et une valeur pratique supplémentaire (par exemple pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès séparé au jardin).<br /><br />Atouts<br />- Situation calme et rurale<br />- Beau terrain d'angle de 898 m²<br />- Jardin entièrement clôturé<br />- Entrée latérale supplémentaire vers le terrain<br />- 3 chambres<br />- Possibilités de rénovation avec valeur ajoutée<br />- Loué à un locataire fidèle<br />- Connexion facile vers Hasselt et Genk
Dans un cadre calme et rural, dans le vert Zonhoven, se trouve cette charmante maison sur un beau terrain d'angle de 898 m². Une opportunité intéressante à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.<br /><br />La maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bains, ainsi que 3 grandes chambres. Grâce à sa structure solide et à son agencement fonctionnel, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la moderniser entièrement à son goût et optimiser sa valeur.<br /><br />La maison est actuellement louée à un locataire fidèle, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable dès le premier jour.<br /><br />Le grand terrain d'angle de 898 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'une exposition ouverte et lumineuse. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement.<br />De plus, le terrain dispose d'une entrée latérale supplémentaire, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et une valeur pratique supplémentaire (par exemple pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès séparé au jardin).<br /><br />Atouts<br />- Situation calme et rurale<br />- Beau terrain d'angle de 898 m²<br />- Jardin entièrement clôturé<br />- Entrée latérale supplémentaire vers le terrain<br />- 3 chambres<br />- Possibilités de rénovation avec valeur ajoutée<br />- Loué à un locataire fidèle<br />- Connexion facile vers Hasselt et Genk
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