Maison à vendre à Herck-la-Ville avec 5 chambres

FEPCF
178
1.060
5
2
Description
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Voor info en bezichtiging : bel Benny 0475/25 01 72

Op zoek naar een charmante woning met ruimte en talloze mogelijkheden?
Deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers in het gezellige Herk-de-Stad biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject.
Gebouwd in 1933 op 1060 ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² In 1995 werd het dak vernieuwd en een deel van de ramen werd reeds vervangen door dubbele beglazing. 
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Rechts bevindt zich de gezellige woonkamer met kachel, een warme plek waar het heerlijk vertoeven is. Rechts treft u een kamer die ideaal kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder in de hal bevindt er zich een slaapkamer die bereikbaar is via een trapje dat extra karakter aan de woning geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, een badkamer en een aparte wc is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte voorzien als toekomstige badkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer en een praktische berging. Via het pad bereikt u een aangelegde tuin van 9a 80ca, voorzien van een vijver en een tuinhuis achterin de tuin.
De woning beschikt bovendien over twee vrijstaande garages (samen 35m2) en dit jaar werden de omheiningen nog fraai vernieuwd.
Kortom, met de juiste renovatie wordt dit zonder twijfel jouw warme en stijlvolle thuis  in Herk-de-Stad.
 

Finances

Revenu cadastral
523 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
178 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.060 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 9 m²; 12 m²; 12 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
736
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260216-0003803556-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Reyerstraat 47, 3540 Herck-la-Ville

250.000 EUR

Reyerstraat 47
3540 Herck-la-Ville

54.565 - 61.812 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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