Appartement à vendre à Herck-la-Ville avec 2 chambres

Pal in het centrum vinden we dit ruim penthouse terug in een recente en goed onderhouden residentie.

Een bakker, postkantoor, horeca, supermarkt, apotheek, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Ook verschillende scholen vinden we in de buurt terug.

De residentie werd gebouwd in 2009 en afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Het appartement heeft een energiezuinig EPC B, beschikt over een nieuwe verwarmingsketel uit 2024 en over conform gekeurde elektriciteit.

Via de gemeenschappelijke lift of de trap bereiken we de verdieping van het appartement.

Binnenkomen doen we in de ruime leefruimte waar we zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruim terras vinden. Dankzij de zuidelijke en noordelijke oriëntatie geniet men hier optimaal van de zon. De open keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en over voldoende werkruimte. Naast de keuken vinden we een handige berging terug. Via de woonkamer bereiken we de nachthal waar er een airco-installatie geplaatst werd opdat het volledige appartement verkoeld kan worden in de zomer. De twee slaapkamers van beiden ± 23m² zijn zeer ruim. De grote badkamer beschikt over een meubel met dubbele lavabo, inclusief make-uptafel en een inloopdouche. Het toilet werd apart ondergebracht.

Achter het gebouw bevindt zich een private staanplaats.

Sinds de oplevering van het gebouw in 2010 wordt het appartement verhuurd aan dezelfde huurder. Hierdoor is het een bijzonder interessante toekomstige investering.

Pluspunten:

- ligging in het centrum

- zeer ruim app

- bovenste verdieping

- twee mooie terrassen

- incl staanplaats

Gemeenschappelijke kosten: € 90/maand

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het appartement.

EPC GD:

Certificaatnr: 20250601-0003614501-GD-1

Datum: 01/06/2025

Geldig tot: 01/06/2035