Maison à vendre à Halen avec 4 chambres
220
25.219
4
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze villa of in de volksmond " Het kasteel van de burgemeester" is gelegen op een totale grondoppervlakte van 2 ha 52 are en 19 ca.
De gronden liggen deels in woongebied, deels agrarische gebieden en deels gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
De bouw van deze riante villa startte in 1955. De onvoltooide woning werd in 1963 verkocht en tussen 1963 en 1970 volledig afgewerkt.
In 1970 kwam ze in handen van de familie van de huidige eigenaars, die dit kasteeltje gebruikten als tweede verblijf om te ontvluchten aan de drukte van onze hoofdstad.
in 2006 werd de elektrisch installatie vernieuwd. Het conformiteitsattest is aanwezig.
in 2007 werd de verwarmingsketel op mazout vervangen.
in 2012 werden de ramen aangepakt en kwamen er PVC-ramen met superisolerend dubbel glas.
Exclusieve villa met een maximum aan privacy op een indrukwekkend perceel van 2ha52are.
In het rustige Zelem, deelgemeente van Halen, vindt u deze unieke parel terug.
Voorheen genoemd " Het kasteel van de burgemeester van Zelem " omdat de toenmalige burgemeester de bouwheer was.
Deze karaktervolle villa wordt omgeven door een landelijke en bosrijke omgeving.
Hier kan men genieten van het idyllische uitzicht op al het groen en op het domein waar momenteel een dertiental reetjes in het wild huppelen.
INDELING
Gelijkvloers: de ruime inkomhal biedt toegang tot de royale leefruimte met veel lichtinval en open haard.
Op het gelijkvloers is nog een aparte zitruimte/bureau en een ruime slaapkamer met eigen badkamer met ligbad.
De ingerichte keuken en een gastentoilet maken deze verdieping compleet.
Op het gezellige terras achteraan de villa geniet je van 100% privacy en met het zicht op het domein kom je volledig tot rust.
Verdieping : via de nachthal bereikt men nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 riante slaapkamer van maar liefst 31m2 ( zie foto's ).
Ook op de eerste verdieping is er een douchekamer en toilet.
De zolder is 68m2.
De garage bevindt zich in de kelderverdieping. De woning is volledig onderkelderd.
Verwarming CV op stookolie. De mazoutbrander werd vervangen in 2007.
EPC label F.
Alle attesten vind je bij het pand via onze website www.immobennysimons.be
De gronden liggen deels in woongebied, deels agrarische gebieden en deels gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
De bouw van deze riante villa startte in 1955. De onvoltooide woning werd in 1963 verkocht en tussen 1963 en 1970 volledig afgewerkt.
In 1970 kwam ze in handen van de familie van de huidige eigenaars, die dit kasteeltje gebruikten als tweede verblijf om te ontvluchten aan de drukte van onze hoofdstad.
in 2006 werd de elektrisch installatie vernieuwd. Het conformiteitsattest is aanwezig.
in 2007 werd de verwarmingsketel op mazout vervangen.
in 2012 werden de ramen aangepakt en kwamen er PVC-ramen met superisolerend dubbel glas.
Exclusieve villa met een maximum aan privacy op een indrukwekkend perceel van 2ha52are.
In het rustige Zelem, deelgemeente van Halen, vindt u deze unieke parel terug.
Voorheen genoemd " Het kasteel van de burgemeester van Zelem " omdat de toenmalige burgemeester de bouwheer was.
Deze karaktervolle villa wordt omgeven door een landelijke en bosrijke omgeving.
Hier kan men genieten van het idyllische uitzicht op al het groen en op het domein waar momenteel een dertiental reetjes in het wild huppelen.
INDELING
Gelijkvloers: de ruime inkomhal biedt toegang tot de royale leefruimte met veel lichtinval en open haard.
Op het gelijkvloers is nog een aparte zitruimte/bureau en een ruime slaapkamer met eigen badkamer met ligbad.
De ingerichte keuken en een gastentoilet maken deze verdieping compleet.
Op het gezellige terras achteraan de villa geniet je van 100% privacy en met het zicht op het domein kom je volledig tot rust.
Verdieping : via de nachthal bereikt men nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 riante slaapkamer van maar liefst 31m2 ( zie foto's ).
Ook op de eerste verdieping is er een douchekamer en toilet.
De zolder is 68m2.
De garage bevindt zich in de kelderverdieping. De woning is volledig onderkelderd.
Verwarming CV op stookolie. De mazoutbrander werd vervangen in 2007.
EPC label F.
Alle attesten vind je bij het pand via onze website www.immobennysimons.be
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
220 m²
Terrain
Surface de la parcelle
25.219 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 17 m²; 17 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Feux ouverts
0
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
546
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230726-0002945438-RES-1
Urbanisme
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kruisstraat 23, 3545 Halen745.000 EUR
Kruisstraat 23
3545 Halen
7.833 - 9.192 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 388.750
Oude Baan 15
3545 Halen
161
382
3
1
A
Maison à vendre
€ 388.000
Oude Baan 15
3545 Halen
162
345
3
1
A
Maison à vendre
€ 385.500
Oude Baan 15
3545 Halen
162
345
3
1
A