Maison à vendre à Halen avec 3 chambres

Lindestraat 72,
3545 Halen
  • 110 m² habitables
  • 865 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

Instapklare gezinswoning met 3 slpks, grote tuin en garage

La description n'est pas disponible en français.
In het rustige en groene Loksbergen vinden we deze instapklare woning die rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid op een mooie manier combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder, een inpandige garage en een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is. De meeste ramen werden bovendien reeds vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat is de woning meteen klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. Ook de belangrijke verkeersassen en de E314 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel dagelijkse verplaatsingen als woon-werkverkeer vlot verlopen.
De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy in de buitenlucht. De inpandige garage en ruime kelder zorgen bovendien voor heel wat extra bergruimte.
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een aangename gezinswoning: een rustige ligging, veel ruimte, een grote tuin, vernieuwde ramen, praktische extra's en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het charmante Loksbergen.

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LTC Vastgoedadvies
LTC VastgoedadviesMenegaard 24, 3300 Tienen

369 000 €

Lindestraat 72
3545 Halen

Finances

Revenu cadastral Indexé
946 €
Surface cadastrale
865 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
110 m²
Surface construite
160 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
11 m
Année de construction
1973
Année de rénovation
2023
Nombre d’étages
3
Prévention incendies
Oui
Garage
Oui
Surface garage
27 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
4

Terrain

Surface de la parcelle
865 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
400 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Nord-est
Largeur de la parcelle
19 m
Profondeur de la parcelle
45 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
750 m
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Distance d'une école
1.250 m
Centre sportif à proximité
Oui
Distance vers fitness
1.250 m
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
1.250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Surface cuisine
17,36 m²
Surface salle de séjour
16 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Débarras
Oui
Surface débarras
5,4 m²
Terrasse
Oui
Surface terrasse
32 m²
Grenier
Oui
Surface grenier
40 m²
Balcon
Oui
Cave
Oui
Surface cave
80 m²

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240612-0003276065-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Isolation
Oui
Sol isolés
Oui
Isolation des murs et des plafonds
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Condensation

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Patrimoine inventorié
Non

Localisation

Lindestraat 72, 3545 Halen

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