Maison à vendre à Heusden-Zolder avec 3 chambres

DEPCD
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152
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Description

Immeuble de rapport avec deux entités à rénover

Situé dans un emplacement central, cet immeuble composé de deux entités constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Le bâtiment nécessite des travaux, mais offre une base solide et un important potentiel de valorisation.

L'une des deux entités est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. La seconde peut être rénovée et aménagée selon vos besoins, ce qui permet de combiner rendement actuel et perspective de plus-value.

La configuration en maison individuelle apporte une agréable luminosité ainsi qu'un cadre de vie appréciable. Les différentes possibilités d'aménagement rendent cette propriété adaptée à plusieurs projets immobiliers.

Sa situation centrale constitue un atout supplémentaire, avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes de communication à proximité.

Vous recherchez un immeuble de rapport avec deux entités, un revenu locatif existant et un beau potentiel de rénovation. Cette propriété mérite assurément votre visite.

Finances

Prix
269.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
152 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260701-0003901980-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Boekterheide 7, 3550 Heusden-Zolder

269.000 EUR

Boekterheide 7
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