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Appartement à vendre à Heusden-Zolder avec 2 chambres

Koolmijnlaan 30 19, 3550 Heusden-Zolder
309 000 €
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Appartement à vendre à Heusden-Zolder avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
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Description
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Op zoek naar een recent, energiezuinig en instapklaar appartement? Gelegen op de Koolmijnlaan 30/19 in Heusden-Zolder, boven de Jumbo en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement modern comfort met een uitzonderlijk centrale ligging.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal tref je meteen veel praktische inbouwkasten aan, ideaal voor het netjes opbergen van jassen, schoenen en dagelijkse spullen. Hierna kom je in de lichtrijke leefruimte van maar liefst 31m². Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling verbindt de gezellige zithoek en eetruimte met de kwalitatieve keuken van 11m², voorzien van veel kastberging.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: een ruime master bedroom van 17m² met directe toegang tot de badkamer, en een tweede slaapkamer van 11m², perfect als kinder-, logeer- of bureauruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig.

Een absoluut pluspunt is het fantastische terras van 41m², de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon, een gezellige barbecue of gewoon pure ontspanning. Verder is er een aparte privéberging en een ondergrondse privé-parkeerplaats inbegrepen.

Dit appartement is gebouwd met oog voor duurzaamheid: dankzij de zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendement dubbel glas en het energiezuinige label A woon je hier niet alleen comfortabel maar ook voordelig. Verwarming gebeurt via gas.

Pluspunten:
- Nieuwbouwappartement
- 2 ruime slaapkamers (17m² en 11m²)
- Grote leefruimte (31m²) met open keuken
- Fantastisch terras van 41m²
- Privé parkeerplaats onder het gebouw
- Aparte berging
- Zonnepanelen aanwezig, energiezuinig label A
- Centrale ligging boven Jumbo, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95,7 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17,4 m²; 12,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
59
Classe énergétique
A

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Koolmijnlaan 30 19, 3550 Heusden-Zolder

309.000 EUR

Koolmijnlaan 30 19
3550 Heusden-Zolder

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<p><strong>A VENDRE : Appartement de 3 chambres à coucher au centre de Zolder, prêt à être emménagé !</strong></p><p>Cet appartement spacieux et rénové est situé dans un excellent emplacement dans le centre de Zolder, en face de Broekmans. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles, les transports publics et d'autres commodités sont à une courte distance.</p><p>Situé aux deuxième et troisième étages, l'appartement offre une agréable combinaison d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine intégrée est reliée à une pièce de rangement pratique, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. En outre, il y a trois chambres à coucher de taille normale, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.</p><p>Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où un couloir spacieux donne accès à la grande terrasse. Vous y bénéficierez d'une vue magnifique et dégagée, ce qui fait de la terrasse un endroit idéal pour se détendre.</p><p>En outre, l'appartement dispose d'un débarras en sous-sol, d'une place de parking privée et de l'air conditionné au deuxième étage. Grâce aux rénovations effectuées, l'appartement est prêt à être emménagé et convient aussi bien à une occupation par le propriétaire qu'à un investissement.</p><p><strong>Disposition :</strong></p><p>Hall d'entrée, toilettes séparées, vaste espace de vie, cuisine équipée avec débarras attenant, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur avec un palier spacieux donnant accès à la grande terrasse.</p><p>Une cave privée et une place de parking.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>Situé dans le centre de Zolder, en face de Broekmans, avec des magasins, des écoles, des transports publics, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes accessibles à pied. Grâce à la connexion fluide avec les communes environnantes et à la proximité d'importantes voies d'accès, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.</p><p><strong>Avantages :</strong></p><p>-Situation centrale au cœur de Zolder !</p><p>-Appartement duplex spacieux !</p><p>-3 chambres à coucher spacieuses !</p><p>-Grande terrasse avec vue dégagée !</p><p>-Climatisation disponible !</p><p>-Rangement au sous-sol inclus !</p><p>-Place de parking privée !</p><p>-Intéressant comme maison individuelle et investissement !</p><p><strong>EPC C avec numéro de certificat 20260604-0003885049-RES-1<br />G-score</strong><strong>: A<br />P-score</strong><strong>:</strong><strong>B<br />Info</strong><strong>ville</strong><strong>: zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption </strong><br />Source<strong>surface habitable EPC</strong></p>
<p><strong>A VENDRE : Appartement de 3 chambres à coucher au centre de Zolder, prêt à être emménagé !</strong></p><p>Cet appartement spacieux et rénové est situé dans un excellent emplacement dans le centre de Zolder, en face de Broekmans. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles, les transports publics et d'autres commodités sont à une courte distance.</p><p>Situé aux deuxième et troisième étages, l'appartement offre une agréable combinaison d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine intégrée est reliée à une pièce de rangement pratique, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. En outre, il y a trois chambres à coucher de taille normale, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.</p><p>Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où un couloir spacieux donne accès à la grande terrasse. Vous y bénéficierez d'une vue magnifique et dégagée, ce qui fait de la terrasse un endroit idéal pour se détendre.</p><p>En outre, l'appartement dispose d'un débarras en sous-sol, d'une place de parking privée et de l'air conditionné au deuxième étage. Grâce aux rénovations effectuées, l'appartement est prêt à être emménagé et convient aussi bien à une occupation par le propriétaire qu'à un investissement.</p><p><strong>Disposition :</strong></p><p>Hall d'entrée, toilettes séparées, vaste espace de vie, cuisine équipée avec débarras attenant, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur avec un palier spacieux donnant accès à la grande terrasse.</p><p>Une cave privée et une place de parking.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>Situé dans le centre de Zolder, en face de Broekmans, avec des magasins, des écoles, des transports publics, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes accessibles à pied. Grâce à la connexion fluide avec les communes environnantes et à la proximité d'importantes voies d'accès, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.</p><p><strong>Avantages :</strong></p><p>-Situation centrale au cœur de Zolder !</p><p>-Appartement duplex spacieux !</p><p>-3 chambres à coucher spacieuses !</p><p>-Grande terrasse avec vue dégagée !</p><p>-Climatisation disponible !</p><p>-Rangement au sous-sol inclus !</p><p>-Place de parking privée !</p><p>-Intéressant comme maison individuelle et investissement !</p><p><strong>EPC C avec numéro de certificat 20260604-0003885049-RES-1<br />G-score</strong><strong>: A<br />P-score</strong><strong>:</strong><strong>B<br />Info</strong><strong>ville</strong><strong>: zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption </strong><br />Source<strong>surface habitable EPC</strong></p>
<p><strong>A VENDRE : Appartement de 3 chambres à coucher au centre de Zolder, prêt à être emménagé !</strong></p><p>Cet appartement spacieux et rénové est situé dans un excellent emplacement dans le centre de Zolder, en face de Broekmans. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles, les transports publics et d'autres commodités sont à une courte distance.</p><p>Situé aux deuxième et troisième étages, l'appartement offre une agréable combinaison d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine intégrée est reliée à une pièce de rangement pratique, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. En outre, il y a trois chambres à coucher de taille normale, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.</p><p>Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où un couloir spacieux donne accès à la grande terrasse. Vous y bénéficierez d'une vue magnifique et dégagée, ce qui fait de la terrasse un endroit idéal pour se détendre.</p><p>En outre, l'appartement dispose d'un débarras en sous-sol, d'une place de parking privée et de l'air conditionné au deuxième étage. Grâce aux rénovations effectuées, l'appartement est prêt à être emménagé et convient aussi bien à une occupation par le propriétaire qu'à un investissement.</p><p><strong>Disposition :</strong></p><p>Hall d'entrée, toilettes séparées, vaste espace de vie, cuisine équipée avec débarras attenant, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur avec un palier spacieux donnant accès à la grande terrasse.</p><p>Une cave privée et une place de parking.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>Situé dans le centre de Zolder, en face de Broekmans, avec des magasins, des écoles, des transports publics, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes accessibles à pied. Grâce à la connexion fluide avec les communes environnantes et à la proximité d'importantes voies d'accès, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.</p><p><strong>Avantages :</strong></p><p>-Situation centrale au cœur de Zolder !</p><p>-Appartement duplex spacieux !</p><p>-3 chambres à coucher spacieuses !</p><p>-Grande terrasse avec vue dégagée !</p><p>-Climatisation disponible !</p><p>-Rangement au sous-sol inclus !</p><p>-Place de parking privée !</p><p>-Intéressant comme maison individuelle et investissement !</p><p><strong>EPC C avec numéro de certificat 20260604-0003885049-RES-1<br />G-score</strong><strong>: A<br />P-score</strong><strong>:</strong><strong>B<br />Info</strong><strong>ville</strong><strong>: zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption </strong><br />Source<strong>surface habitable EPC</strong></p>

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