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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Heusden-Zolder avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Meylandtlaan 1093550 Heusden-Zolder
Appartement à vendre à Heusden-Zolder avec 2 chambres - photo 1
1.009 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Dit aangename gelijkvloers appartement in de Meylandtlaan te Zolder combineert een praktische indeling met een bijzonder fijne buitenruimte. Met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een eigen terras met koertje en tuintje beschikt het appartement over heel wat troeven.

De leefruimte is aangenaam ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. Er is plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, ingericht met voldoende kastruimte en de nodige toestellen.

Aan de achterzijde vinden we de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hier zijn ook de aansluitingen voor een wasruimte voorzien.

Een echte meerwaarde is de buitenruimte. Het appartement beschikt over een eigen terras en tuintje waar je volledig privé kan genieten. Deze buitenruimte heeft bovendien een eigen toegang via het appartement of via de achterzijde. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke tuin beschikbaar.

De ligging aan de Meylandtlaan zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zolder- en Heusden-centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook de opritten naar de E313/E314 en het klaverblad zijn snel bereikbaar.

Ook de ligging is een grote troef. Vanuit de Meylandtlaan zijn Zolder- en Heusden-centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de opritten naar de E313/E314 en het klaverblad vlot bereikbaar.


Pluspunten:
- Gelijkvloers appartement
- 2 slaapkamers
- Privé tuin + gemeenschappelijke tuin
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale ligging in Boekt
- Vlotte verbinding met E313/E314
- Winkels, scholen en centrum vlakbij


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
1.009 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
128
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220725-0002645259-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Meylandtlaan 109, 3550 Heusden-Zolder

299.000 EUR

Meylandtlaan 109
3550 Heusden-Zolder

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La contribution personnelle minimale
-EUR
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Le projet sera réalisé sur 4 étages au-dessus du sol<br />et les appartements disposent de 1 ou 2 chambres. <br /><br />Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'une belle<br />jardin privé.<br /><br />Au premier et au deuxième étage, tous les appartements disposent<br />une terrasse intérieure qui garantit l'intimité.<br /><br />Les appartements très spacieux du troisième étage disposent<br />chacune possède une terrasse partiellement couverte de pas moins de 50 m2.<br /><br />Vous pouvez vous garer confortablement sous terre. C'est également là<br />les locaux de rangement et le local à vélos commun.<br /><br />Les propriétaires ont la possibilité d'installer une borne de recharge pour<br />faire installer une voiture avec une puissance suffisamment élevée.<br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
Le projet sera réalisé sur 4 étages au-dessus du sol<br />et les appartements disposent de 1 ou 2 chambres. <br /><br />Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'une belle<br />jardin privé.<br /><br />Au premier et au deuxième étage, tous les appartements disposent<br />une terrasse intérieure qui garantit l'intimité.<br /><br />Les appartements très spacieux du troisième étage disposent<br />chacune possède une terrasse partiellement couverte de pas moins de 50 m2.<br /><br />Vous pouvez vous garer confortablement sous terre. C'est également là<br />les locaux de rangement et le local à vélos commun.<br /><br />Les propriétaires ont la possibilité d'installer une borne de recharge pour<br />faire installer une voiture avec une puissance suffisamment élevée.<br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
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<p>À VENDRE : Appartement récent de 2 chambres dans le centre de Heusden !<br />Bienvenue dans cet appartement récent aux finitions haut de gamme, situé dans un emplacement exceptionnel en plein centre de Heusden !<br />L'appartement se trouve au premier étage et allie un agencement agréable au confort moderne et à une bonne performance énergétique.<br />En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à son agencement agréable et à ses finitions soignées, cet espace constitue le cœur de l'appartement. À proximité se trouve un débarras/buanderie pratique qui offre l'espace de rangement supplémentaire nécessaire.<br />L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains confortable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Il comprend en outre des toilettes séparées pour les invités.<br />La terrasse conviviale offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br />L'appartement se distingue également par son confort et son efficacité énergétique. Il bénéficie ainsi d'un label EPC B favorable, d'un système de ventilation de classe C et d'une chaudière à condensation au gaz naturel à faible consommation d'énergie.<br />Un atout supplémentaire est la place de parking couverte, qui vous garantit de toujours disposer d'une place de stationnement attitrée. L'appartement dispose en outre de deux portes d'entrée.<br />Situation :<br />L'appartement est situé au 5, Waterleidingstraat, boîte 17, en plein centre de Heusden. Commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité. La gare et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.<br />Agencement :<br />Hall d'entrée, débarras, pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, débarras/buanderie, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux chambres spacieuses et une terrasse.<br />Atouts :<br />- En plein centre de Heusden !<br />- Appartement récent aux finitions haut de gamme !<br />- Label EPC B avantageux !<br />- Système de ventilation C !<br />- Chaudière à condensation au gaz naturel à faible consommation d'énergie !<br />- Deux chambres spacieuses !<br />- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne !<br />- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte !<br />- Terrasse agréable !<br />- Place de parking couverte !<br />- Deux portes d'entrée !<br />- Commerces, restaurants et transports en commun à proximité !<br />Certificat PEB B, numéro de certificat 20260810-0003930803-RES-1<br />Note G : A<br />Note P : C<br />Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption</p>
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