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Scoop: Terrain à vendre à Heusden-Zolder

225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
M. Scheperslaan 603550 Heusden-Zolder
Terrain à bâtir avec permis à Zolder - photo 1
575 m²
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Terrain à bâtir avec permis à Zolder

Construire sans attendre des mois pour un permis ? Il est déjà prêt ici.

Au 60, M. Scheperslaan à Zolder se trouve aujourd’hui une maison ancienne sur un terrain de 575 m². Un permis d’urbanisme est accordé pour démolir la maison existante et construire une nouvelle maison mitoyenne. La partie la plus difficile d’un projet de construction est donc déjà réalisée.

Ce que vous achetez :
- Une maison existante sur un terrain de 575 m².
- Un permis approuvé pour une nouvelle maison mitoyenne.

Liberté d’exécution : vous choisissez vous-même votre entrepreneur, le calendrier et les finitions, ou vous pouvez être assisté par Polares. Une offre de réalisation est déjà disponible.

Possibilité de TVA à 6 % :
Si vous y habitez vous-même et que c’est votre seule résidence, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite de 6 % sur la démolition et la reconstruction, au lieu de 21 %.

La maison est située dans une rue calme, près du centre de Zolder, des écoles, de l’E313 et à 20 minutes de Hasselt.

Plans et permis :
Les plans approuvés et le permis sont disponibles sur demande via farid@polares.eu.

Des questions ? Contactez-nous pour plus d’informations.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Nombre de façades
3
Nombre de places de parking
2

Terrain

Surface de la parcelle
575 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
337
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260722-0003920540-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

M. Scheperslaan 60, 3550 Heusden-Zolder

225.000 EUR

M. Scheperslaan 60
3550 Heusden-Zolder

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<p>Ce terrain à bâtir situé à Zolder offre une opportunité unique pour réaliser une maison individuelle dans un cadre calme et verdoyant. Situé le long de la Weg naar de Grauwe Steen, ce lot fait partie d’un lotissement soigné avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Le lot 2 bénéficie d’une orientation nord-ouest et d’un score P A, la meilleure classification en matière de gestion des eaux, ce qui constitue un avantage important. Le terrain est parfaitement adapté à la construction d’une maison ouverte avec des possibilités intéressantes. Vous pouvez construire avec une largeur maximale de 8,8 m et une profondeur de 17 m au rez-de-chaussée. À l’étage, une profondeur de 12 m est autorisée. Les toitures plates ou inclinées sont possibles, offrant une grande liberté architecturale. Il n’est pas obligatoire d’utiliser le volume maximal, laissant place à une conception personnalisée. Un atout supplémentaire est la prairie située à l’arrière du terrain qui est inclus. Cela est idéal pour ceux qui souhaitent plus d’espace extérieur, pour des animaux ou un grand jardin. La localisation combine tranquillité et accessibilité, avec de nombreux itinéraires de promenade et de vélo à proximité, notamment la terril de Zolder. Les écoles, commerces et autres services sont facilement accessibles. Ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d’informations.</p>
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Terrain à vendre

€ 210.500

Weg naar de Grauwe Steen 29
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