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Maison à vendre à Lummen avec 2 chambres

Geneikenstraat 59, 3560 Lummen
279 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lummen avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
118
1.299
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Description
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Ontdek deze halfopen bebouwing met een ruim perceel van 1.299 m², rustig gelegen in de Geneikenstraat te Lummen. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging.

De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand ook aantrekkelijk maakt als investeringsvastgoed. De woning is op te frissen en energetisch te renoveren, wat de ideale kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of toekomstige meerwaarde.

Buitengewone kenmerken;
-Halfopen bebouwing
-Perceel van maar liefst 1.299 m²
-Rustige ligging in Lummen
-Momenteel verhuurd
-Renovatie- en optimalisatiemogelijkheden
-Interessant voor eigen bewoning of investering

EPC-score: F: Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een zeer goede ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.

Finances

Revenu cadastral
374 €
Informations cadastrales
71037 LUMMEN 1 AFD

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.299 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
1.295 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
844
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251222-0003764085-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/e24d1b77

Localité

Geneikenstraat 59, 3560 Lummen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>Développement ouvert, situé au calme, avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à Lummen</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère, de l'espace et beaucoup de potentiel ? Alors cette construction ouverte sur un terrain de pas moins de 10 ares, entourée de verdure et située à un emplacement de choix à Lummen, vaut vraiment la peine d'être visitée !</span></p><p><span>La propriété offre une surface habitable d'environ 180 m² et dispose d'un agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher de taille normale, un salon confortable, une salle de bains et une cuisine séparée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une vue agréable sur la verdure environnante.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent deux pièces mansardées, idéales comme chambres supplémentaires, salle de loisirs ou bureau. En outre, la maison dispose encore d'un spacieux grenier non aménagé de 44 m², qui pourrait être parfaitement converti en espace de vie supplémentaire.</span></p><p><span>La propriété est en partie protégée par une cave et dispose d'un garage spacieux avec un local technique attenant, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.</span></p><p><span>Avec un terrain de 10 hectares, vous profiterez du calme, de l'espace et de l'intimité, tout en étant à proximité du centre de Lummen, des écoles, des magasins et des principales voies de communication (E313/E314).</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Développement ouvert dans un emplacement de choix à Lummen</span></li><li><span>Certificat d'amiante favorable</span></li><li><span>Terrain de 10a avec environnement verdoyant</span></li><li><span>180 m² de surface habitable</span></li><li><span>3 chambres à coucher + 2 chambres mansardées</span></li><li><span>Combles supplémentaires de 44 m²</span></li><li><span>Grand garage et local technique</span></li><li><span>Beaucoup de possibilités de rénovation ou d'agrandissement</span></li></ul><p><span>En résumé : un bien idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel d'avenir dans un endroit stratégique.</span></p>
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<p><span>Développement ouvert, situé au calme, avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à Lummen</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère, de l'espace et beaucoup de potentiel ? Alors cette construction ouverte sur un terrain de pas moins de 10 ares, entourée de verdure et située à un emplacement de choix à Lummen, vaut vraiment la peine d'être visitée !</span></p><p><span>La propriété offre une surface habitable d'environ 180 m² et dispose d'un agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher de taille normale, un salon confortable, une salle de bains et une cuisine séparée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une vue agréable sur la verdure environnante.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent deux pièces mansardées, idéales comme chambres supplémentaires, salle de loisirs ou bureau. En outre, la maison dispose encore d'un spacieux grenier non aménagé de 44 m², qui pourrait être parfaitement converti en espace de vie supplémentaire.</span></p><p><span>La propriété est en partie protégée par une cave et dispose d'un garage spacieux avec un local technique attenant, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.</span></p><p><span>Avec un terrain de 10 hectares, vous profiterez du calme, de l'espace et de l'intimité, tout en étant à proximité du centre de Lummen, des écoles, des magasins et des principales voies de communication (E313/E314).</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Développement ouvert dans un emplacement de choix à Lummen</span></li><li><span>Certificat d'amiante favorable</span></li><li><span>Terrain de 10a avec environnement verdoyant</span></li><li><span>180 m² de surface habitable</span></li><li><span>3 chambres à coucher + 2 chambres mansardées</span></li><li><span>Combles supplémentaires de 44 m²</span></li><li><span>Grand garage et local technique</span></li><li><span>Beaucoup de possibilités de rénovation ou d'agrandissement</span></li></ul><p><span>En résumé : un bien idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel d'avenir dans un endroit stratégique.</span></p>

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