Maison à vendre à Lummen avec 2 chambres

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Description
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Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62

Instapklare woning in een rustige, doodlopende straat aan de rand van het centrum van Lummen.

Deze moderne en zeer goed onderhouden woning met bouwjaar 2017 ligt op 2 minuutjes rijden van Lummen centrum met zijn horeca, supermarkten, dokters, apothekers, postkantoor, kleuter -lagere -en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt....en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Op enkele minuutjes rijden kom je bij de  sportaccommodaties waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, alle zaalsporten in "de Vijfsprong" en hier kunnen de kleintjes veilig spelen in de speeltuin.

INDELING:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken.
In de keuken heb je alle toestellen die je in de keuken verwacht.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Verder heb je op het gelijkvloers de berging/wasplaats die toegang geeft tot het terras en de inpandige garage met sectionale poort. 

Verdieping: via de mooie open trap ga je naar de nachthal, de 2 slaapkamers en de badkamer met douche.

De ideale thuis voor wie graag rustig woont in een onderhoudsvriendelijke, moderne woning in een veilige, doodlopende straat.

Troeven:
- 10 zonnepanelen
- camerabewaking
- elektriciteit = conform
- EPC label = A
- centrale verwarming op aardgas

Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
135 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
138 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
46
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240715-0003313096-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Charles Wellensstraat 45, 3560 Lummen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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