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Maison à vendre à Lummen avec 3 chambres

Dr. Vanderhoeydonckstraat 57, 3560 Lummen
279 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lummen avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
138
430
3
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Lummen: Halfopen bebouwing met potentieel in het centrum

Deze te moderniseren woning is gunstig gelegen in het hart van Lummen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. De ruimtes bieden veel mogelijkheden om een gezellige en praktische gezinswoning te creëren.

 

INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, berging, toilet

Verdieping +1: drie slaapkamers, badkamer.

Zolder: ruime, niet-ingedeelde zolder met uitbreidingspotentieel.

Verdieping -1: kelder

Buiten: tuin

 

TROEVEN:

  • Centrale ligging: vlak bij winkels, scholen en verbindingswegen.
  • Vlotte verbinding naar het Klaverblad, slechts 5 minuten rijden
  • Potentieel: tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking te personaliseren.
  • Tuin: aangename buitenruimte

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be.

Finances

Revenu cadastral
436 €
Informations cadastrales
2de afdeling, sectie D, perceelnr. 1584Z P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
138 m²
Surface construite
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
430 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
220 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
391
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251120-0003720578-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Dr. Vanderhoeydonckstraat 57, 3560 Lummen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Développement ouvert, situé au calme, avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à Lummen</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère, de l'espace et beaucoup de potentiel ? Alors cette construction ouverte sur un terrain de pas moins de 10 ares, entourée de verdure et située à un emplacement de choix à Lummen, vaut vraiment la peine d'être visitée !</span></p><p><span>La propriété offre une surface habitable d'environ 180 m² et dispose d'un agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher de taille normale, un salon confortable, une salle de bains et une cuisine séparée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une vue agréable sur la verdure environnante.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent deux pièces mansardées, idéales comme chambres supplémentaires, salle de loisirs ou bureau. En outre, la maison dispose encore d'un spacieux grenier non aménagé de 44 m², qui pourrait être parfaitement converti en espace de vie supplémentaire.</span></p><p><span>La propriété est en partie protégée par une cave et dispose d'un garage spacieux avec un local technique attenant, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.</span></p><p><span>Avec un terrain de 10 hectares, vous profiterez du calme, de l'espace et de l'intimité, tout en étant à proximité du centre de Lummen, des écoles, des magasins et des principales voies de communication (E313/E314).</span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Développement ouvert dans un emplacement de choix à Lummen</span></li><li><span>Certificat d'amiante favorable</span></li><li><span>Terrain de 10a avec environnement verdoyant</span></li><li><span>180 m² de surface habitable</span></li><li><span>3 chambres à coucher + 2 chambres mansardées</span></li><li><span>Combles supplémentaires de 44 m²</span></li><li><span>Grand garage et local technique</span></li><li><span>Beaucoup de possibilités de rénovation ou d'agrandissement</span></li></ul><p><span>En résumé : un bien idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel d'avenir dans un endroit stratégique.</span></p>
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