Maison à vendre à Alken

Prachtige, historische vakwerkhoeve volledig gerestaureerd op toplocatie in het
landelijke Alken

Gelegen aan de Hemelsveldstraat 72 in Alken bevindt zich de schitterende Sint-Jorishoeve,
een volledig gerestaureerde historische vakwerkhoeve (2008) met tal van mogelijkheden. Het
pand ligt op een uitstekende locatie, midden in het charmante Alken en aan de rand van het
landelijke landschap, in het historische Graafschap Loon een streek die al jarenlang een geliefde
trekpleister is voor bezoekers en toeristen.

Hoewel de hoeve momenteel een horeca functie heeft kan ze ook perfect ingericht worden als woning,

woonst met praktijk of kantoor, meergeneratiewoning, etc.
De hoeve werd succesvol uitgebaat als brasserie met ruim zonneterras, speelweide
voor grote en kleine groepen en een dienstwoning. Door de ruime oppervlakte, verdeeld over
verschillende ruimtes, zijn er tal van mogelijkheden. Het gebouw leent zich tot uitbating van
een karaktervolle klassezaak tot familiaal gerichte brasserie. Vergaderruimtes, congreslocatie
en feestzaal voor grote feesten of meerdere kleine feesten. Bovendien beschikt het pand over
ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat een belangrijke troef is voor horeca-activiteiten
of andere commerciële invullingen.

INDELING EN MOGELIJKHEDEN

• Grote en gezellige restaurantruimte met toog
• Professionele keuken
• Verschillende terrassen
• Zalen en opslagruimtes
• Toiletruimtes
• Dienstwoning
• Ruime buitenruimte met speelweide

Naast de huidige horecafunctie biedt deze unieke site tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Zo
is transformatie naar woonunits, vakantiewoningen, een B&B of vakantie-appartementen perfect
denkbaar. Ook de combinatie van wonen met uitbating vrij beroep.praktijkruimte/kantoorruimte
zijn mogelijk. Ook voor Co-housing en het gebruik als meergeneratiewoning of kangoeroewoning
komt de hoeve perfect in aanmerking.

BIJZONDERHEDEN

• Historische vakwerkhoeve, volledig gerestaureerd
• Uitstekende zichtlocatie
• Groot terras en speeltuin aangrenzend
• Instapklaar en up-to-date interieur
• Geschikt voor diverse concepten en herbestemmingen
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Het pand maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap; een fiscaal interessante overdracht
  van aandelen is mogelijk
• Gelegen langsheen het fietsknoopnetwerk

Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars die op
zoek zijn naar een karaktervol pand met uitstraling, ruimte en potentieel.