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Maison à vendre à Alken avec 4 chambres

Aardbruggenstraat 27, 3570 Alken
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Alken avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
181
908
4
1
Description
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Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is gelegen aan de rand van het centrum van Alken. Via de expresweg (Hasselt - St.-Truiden) is de woning heel vlot bereikbaar. Gezien de ligging (op een steenworp van het centrum) zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen in de onmiddellijke omgeving.
De woning werd door de huidige eigenaar gebouwd en door de jaren heen zeer goed onderhouden. De kelderverdieping is droog, perfect bruikbaar en bestaande uit: een inpandige garage met automatische poort, een bijkeuken, wasplaats, berging, speelkamer,... De eerste verdieping is voorzien van een grote open leefruimte met toegang tot het terras (met zonneluifel). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zicht op de mooi aangelegde tuin. De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Verder zijn er 2 slaapkamers, een hobbykamer, een toilet en een badkamer. De zolderverdieping werd omgebouwd tot 2 slaapkamers.
De zuid georiënteerde tuin is mooi aangelegd, volledig omheind en voorzien van een carport en tuinhuis.

TROEVEN:
+ nieuw dak in 2023
+ zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog tot 2030)
+ pelletkachel in leefruimte
+ airco
+ volledig onderkelderd
+ Asbestveilig
+ mooi aangelegde, zuid georiënteerde tuin
+ terras met zonneluifel

Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.175 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
908 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
327
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260615-0003893838-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Aardbruggenstraat 27, 3570 Alken

445.000 EUR

Aardbruggenstraat 27
3570 Alken

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<br />Disposition et avantages<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon avec coin repas et salon, espace bureau, cuisine entièrement équipée, grand débarras/buanderie. <br />premier étage : 3 chambres dont un beau grenier lumineux<br />, salle de bain moderne avec baignoire et douche. Le point culminant est le haut plafond en velux qui fournit une lumière naturelle optimale. <br /><br />Carport multi-voitures, qui sert simultanément de terrasse couverte<br /><br />À l'arrière, le terrain offre 75 m² supplémentaires, idéal pour une utilisation comme jardin (avec accès par un abri pour voitures)<br /><br />Facile d'entretien, parfait pour les couples pressés ou les investisseurs !<br />Notre rapport de performance se trouve dans les téléchargements. <br /><br />La maison est intelligemment aménagée et finie dans un souci de confort. Les matériaux faciles d'entretien et le caractère prêt-à-emménager rendent cette maison particulièrement attrayante. De plus, l'emplacement à Alken est une valeur ajoutée absolue : une vie tranquille avec toutes les commodités nécessaires dans la région.<br /><br />Pourquoi choisir cette propriété à Alken ?<br /><br />Entièrement rénové, donc pas de soucis ni de frais supplémentaires<br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie et facile à entretenir à Alken ? Alors cette maison prête à emménager vaut vraiment le détour !
<br />Disposition et avantages<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon avec coin repas et salon, espace bureau, cuisine entièrement équipée, grand débarras/buanderie. <br />premier étage : 3 chambres dont un beau grenier lumineux<br />, salle de bain moderne avec baignoire et douche. Le point culminant est le haut plafond en velux qui fournit une lumière naturelle optimale. <br /><br />Carport multi-voitures, qui sert simultanément de terrasse couverte<br /><br />À l'arrière, le terrain offre 75 m² supplémentaires, idéal pour une utilisation comme jardin (avec accès par un abri pour voitures)<br /><br />Facile d'entretien, parfait pour les couples pressés ou les investisseurs !<br />Notre rapport de performance se trouve dans les téléchargements. <br /><br />La maison est intelligemment aménagée et finie dans un souci de confort. Les matériaux faciles d'entretien et le caractère prêt-à-emménager rendent cette maison particulièrement attrayante. De plus, l'emplacement à Alken est une valeur ajoutée absolue : une vie tranquille avec toutes les commodités nécessaires dans la région.<br /><br />Pourquoi choisir cette propriété à Alken ?<br /><br />Entièrement rénové, donc pas de soucis ni de frais supplémentaires<br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie et facile à entretenir à Alken ? Alors cette maison prête à emménager vaut vraiment le détour !
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