Maison à vendre à Alken avec 3 chambres

Deze te renoveren vrijstaande bungalow met een zeer degelijke structuur is gelegen langs de Felsterstraat ter hoogte van nummer 13, op een zuidwest gericht perceel van 7a 71ca.

De locatie van dit mooie aanbod is uitstekend voor deze regio:
-Rustig gelegen in een vrijwel autoluwe straat, doodlopend, en overgaand in een verkavelingswegje naar de omgelegen velden
-in een aantrekkelijke omgeving, met een straatbeeld gevormd door heel wat mooie vrijstaande woningen, recent gebouwd of gerenoveerd
-Achteraan uitgevend op landbouwgebieden, met garantie op vrij uitzicht en rust
-Doch zeer centraal vlak bij het centrum van Alken, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals winkels, scholen, het station,…
-Met een vlotte verbinding met de centra van omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden
-Op slechts een vijftal kilometer van de snelweg E313

De woning met een netto bruikbare oppervlakte van 176 m² is degelijk gebouwd, goed onderhouden en in zeer nette, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen voor een mooie renovatie, op een rustige doch centrale, aantrekkelijke locatie.

INDELING/OMSCHRIJVING:
-Inkom hal met ruimte voor vestiairekast
-Leefruimte (36,13 m²)
-Aanpalende aparte keuken
-Nachthal
-Bergruimte
-WC
-Drie slaapkamers
-Badkamer
-Ruime garage (20,97 m²)
-Deels volwaardige verzorgde kelder met CV
-Kruipruimte onder het overige deel van de woning, handig bij het uitvoeren van verbouwingswerken, wegwerken van leidingen, isoleren van de vloer, ...

Buitenomgeving:
-Volledig omheinde tuin, gunstig georiënteerd met zon vanaf de middag tot en met zonsondergang
- terras toegankelijk vanuit de keuken

EPC: 838 kWh/m² pj - label F.
Bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht.
-https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
-https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025
Of tijdens een vrijblijvend bezoek.

Dit eigendom kan een mooi aanbod zijn voor
-Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke doch te renoveren gelijkvloerse woning met een solide basis, op een mooi perceel met zuidwest-gerichte tuin - op een uitstekende centrale locatie, zowel rustig gelegen - met zicht op groen - als centraal gelegen vlak bij het centrum, de snelweg, Hasselt,..
- (oudere) mensen die op zoek zijn naar een kleinere gelijkvloerse woning zonder trappen, met zicht op langer zelfstandig en comfortabel wonen