Maison à vendre à Koersel avec 3 chambres

Wie droomt van een eigen woning op een rustige plek, vindt in de Langebergstraat lot 5 in Koersel een bijzonder mooie opportuniteit. Deze bouwgrond van 638 m² ligt op een unieke, rustige locatie in een doodlopende straat, achter het voormalige restaurant ’t Hoeveke. Geen doorgaand verkeer voor de deur, maar een aangename woonomgeving waar rust en privacy centraal staan.

Het perceel is bestemd voor open bebouwing en biedt dankzij de mooie straatbreedte en ruime bouwzone heel wat mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak te realiseren.Ook de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk. Je woont hier heerlijk rustig en zonder doorgaand verkeer, terwijl het centrum van Koersel met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar is. Ook Beringen ligt op korte afstand.

Een mooi perceel op een locatie die je niet elke dag tegenkomt: rustig en verscholen in een doodlopende straat, met alle ruimte om een woning te bouwen die helemaal bij jou past.
De nog te bouwen voorgestelde woning heeft een oppervlakte van 189m2 en een zolder van 59m2. 
Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met bad/douche. Op de zolder zijn extra ruimtes zeker nog mogelijk. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien.

Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! 
Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts Vastgoed.

HERFSTDEAL:
Als je met AVL Woningbouw in zee gaat voor de bouw van deze woning, doe je jezelf een dikke cadeau:
je krijgt maar liefst 18.150,- euro cadeau (incl. BTW) als je voor 30 november 2026 beslist om jouw droomwoning met ons te bouwen. 

SLEUTEL-OP-DE-DEUR WAT HOUDT DAT JUIST IN?
Ruwbouw winddicht
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
Elektriciteit
Vloerverwarming
Warmtepomp
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+ 

Afgewerkte keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Binnendeuren 
Trap in rubberwood
Voegwerken
Zonnepanelen
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie incusief

Prijs sleutel op de deur:
488.000 excl. alle kosten op grond en constructie
599.000 incl. alle kosten op grond en constructie