350 m²
12.400 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
PAAL - Landelijk gelegen langgevelhoeve op 1ha24 (mogelijkheid tot 1ha7)

Centraal doch landelijk gelegen te Paal, op enkele kilometers van het knooppunt richting Limburg/Antwerpen/Leuven.

Deze hoeve heeft een voorgevel van maar liefst 37m en is momenteel aan de linkerzijde ingericht als een woonhuis en aan de rechterzijde bestaat ze uit een grote inpandige schuur waar tot voor kort het fietscafé 'De Merelhoeve' gevestigd was

De hoeve is te renoveren doch werd het schrijnwerk reeds vernieuwd en is het dak in goede staat. Het gaat dus voornamelijk over een totale herinrichting waarbij men tot 1.000m³ mag voorzien als woning.

De inpandige schuur is ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, B&B, kangoeroewoning,...

Een groot voordeel aan deze eigendom is dat men zowel vanuit de woning als de schuur een mooi open en landelijk zicht heeft op eigen terrein.

Er is een mooie grote tuin en er zijn 2 houten stalgebouwen/schuilstallen die aansluiten op een paddock.
Aanpalend is er een mooi groot weiland hetgeen tevens ook langs de achterzijde van dat perceel kan bereikt worden.

Deze hoeve kan gekocht worden op 1ha24 aan 648.000 euro of 688.000 euro op 1ha7.

Ideaal voor wie op zoek is naar hoeve om naar zijn hand te zetten op een centrale locatie met uitzicht op eigen weiland.

Neem contact met ons op via 053/60.65.66 en plan een bezoek.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.280 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
350 m²

Terrain

Surface de la parcelle
12.400 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Largeur à la rue
125 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
489
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260329-0003835550-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Maalbeekstraat 100, 3583 Paal

648.000 EUR

Maalbeekstraat 100
3583 Paal

13.399 - 15.935 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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