Appartement à vendre à Genk avec 2 chambres

BEPCB
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1
Description
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Genk-centrum, Jan Habexlaan 17 bus 11: Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen.

Op de derde verdieping van Residentie Ambassador bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement van 87 m², ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk. 

Indeling & wooncomfort:
  • inkomhal en gang met plafondrek
  • ruime leefruimte met grote raampartijen, ingebouwde kasten en toegang tot het zuidgericht terras. 
  • ruime, aparte keuken met toegang tot het tweede terras aan de noordzijde. (De aanwezige keukentoestellen zijn eigendom van de huidige huurder en zijn niet inbegrepen.)
  • ruime master bedroom (14m2) met ingebouwde kasten en toegang tot het zuidterras. 
  • tweede slaapkamer (11,5m2) : ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
  • moderne badkamer met bad, wastafel en spiegelkast
  • aparte toiletruimte met aansluitend handige berging met plaats voor technieken en extra opslag.

Terrassen & uitzicht:
De twee terrassen bieden een mooi open uitzicht en zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw.

Garage: Optioneel aan te kopen
Er is de mogelijkheid om een ruime individuele garage (±16 m²) met automatische poort optioneel bij aan te kopen aan €15.000.
De garage is vlot bereikbaar en ideaal voor zowel wagen als extra bergruimte.

Extra troeven:
  • Centrale ligging nabij winkels, centrum en verbindingswegen
  • Zeer energiezuinig
  • Praktische en functionele indeling
  • Geschikt voor eigen bewoning of investering
Huurinformatie:
Het appartement is momenteel verhuurd aan €753/maand (excl. algemene kosten)
De garage is momenteel niet verhuurd (voorheen verhuurd aan €80/maand).

Finances

Revenu cadastral
835 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
87 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251222-0003764053-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Jan Habexlaan 17 11, 3600 Genk

245.000 EUR

Localité

Jan Habexlaan 17 11
3600 Genk

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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