Appartement à vendre à Genk avec 2 chambres

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

In de onmiddellijke nabijheid van Bokrijk, op de grens tussen Genk en Hasselt, bevindt zich dit luxueus afgewerkte appartement van 193 m², aangevuld met een royaal terras van 34 m², gelegen in de Coghenstraat 9 bus 22. Gelegen in het weelderige landschap, biedt Residentie Bokrijkpark riante villa-appartementen verspreid over meer dan 2 hectare terrein. 

De residentie vormt als het ware een aangelegd woonpark waar comfort hoogtij viert. Hier waant u zich onmiskenbaar in een vakantieoord, met een scala aan ontspanningsfaciliteiten binnen handbereik. Denk hierbij aan een verwarmd openluchtzwembad, een petanquebaan, een fitnessruimte en een sauna met ontspanningsruimte. 

Voor absolute gemoedsrust wordt de toegang tot dit domein streng gecontroleerd, enkel mogelijk via twee beveiligde toegangswegen die uitgerust zijn met bewakingscamera’s en poortvergrendeling. Bij het betreden van het terrein nemen we, als bewoner, een aparte ingang met automatische poort die ons naar de ondergrondse parkeergarage leidt. Daar kunt u probleemloos twee voertuigen stallen op de privé standplaatsen. Bezoekers kunnen parkeren op de bezoekersparking, welke bereikbaar is via een afgesloten poort. 

INDELING 
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Verdieping 2:
Een privatieve inkom, een ruim toilet met lavabo, een royale berging met aansluiting voor de wasmachine en de droogkast (technieken, alarminstallatie, wasbak), lichtrijke woonkamer (parket, ingebouwde airco's, schuifdeuren naar groot terras) met aansluitend de moderne volledig uitgeruste, witte hoogglans keuken met rvs keukenblad (keukendeur naar terras), vestiaireruimte, 2 slaapkamers (ingebouwde airco's en toegang tot het tweede terras). Grenzend aan 1 slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en lavabo (inloopdouche en lavabo in composiet).

De leefruimtes zijn voorzien van op maat gemaakte, witte hoogglans inbouwkasten van een zeer hoge kwaliteit. Deze afwerking geeft het gehele appartement een chique uitstraling.

Verdieping -1:
Twee exclusieve parkeerplaatsen voor de wagen, een ruime individuele kelder-berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een scala aan ontspanningsmogelijkheden, waaronder een fitnessruimte en een aparte wellnessruimte met sauna, die als eigenaar vrij toegankelijk zijn.

De prachtig aangelegde tuin nodigt uit voor een wandeling. Maar u kunt ook genieten van het buitenzwembad of zelfs een partijtje petanque spelen. Woorden schieten tekort om de schoonheid van deze plek en het rustgevende gevoel dat het biedt, te beschrijven voor wie er nog niet geweest is. 

TROEVEN 
- luxe afwerking 
- instapklaar 
- toplocatie in een rustige woonomgeving 
- lichtrijk 
- prachtig uitzicht op het groen 
- achterste woonblok van de residentie (ver weg van de straat) 
- ruime terrassen georiënteerd op het zuid-westen 
- terrasverwarmers 
- elektrische zonneluifels en screens 
- zonnepanelen voor privé-gebruik én gebruik voor de gemeenschappelijke delen van de woonblok 
- aluminium ramen met dubbele beglazing 
- 4 airco installaties weggewerkt in kasten 
- vloerverwarming 
- inbouw spots 
- inbouw luidsprekers 
- alarminstallatie 
- conciërge 
- camera bewaking 
- ontspanningsfaciliteiten (zwembad, sauna, fitness, pentanque) 
- ruime kelder-berging 
- 2 privé autostandplaatsen in parkeergarage (verplicht bij aan te kopen) 
- privé stroomvoorziening aanwezig voor eventuele aansluiting elektrisch/hybride wagen 

BEKNOPT 
Bewoonbare opp: +- 193 m² 
Oppervlakte terras: 34 m² 
EPC: 96 kWh / (m² per jaar) - A Label 
CV aardgas: vloerverwarming 
Jaar einde opbouw: 2008 
Vraagprijs: 749.000 euro voor het appartement met de kelderberging + 60.000 euro voor de 2 autostandplaatsen (verplicht bij aan te kopen) 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72