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Maison à vendre à Genk avec 4 chambres

Oude Hofstraat 1, 3600 Genk
530 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Genk avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
200
972
4
1
Description
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GROTENDEEL GERENOVEERDE RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 9A72CA TE GENK (GELIEREN) !

Deze topligging impliceert wonen in een residentiële straat op een boogscheut van de "Go!" basisschool Gelieren, vlakbij de middelbare scholencampus, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL), Genk-centrum en met een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en omliggende gemeenten. Deze instapklare open bebouwing ligt op een zuidoostelijk gericht perceel van 9a72ca, werd gebouwd in 1955 en nog maar net (grotendeels) gerenoveerd.

Binnenstappen in deze woning doen we in de ruime inkomhal waar de authentieke eiken trap behouden bleef en je voldoende vestiaireruimte vindt. Links tref je een hal met gastentoilet en daarnaast een ruime badkamer met dubbele wastafel, ondermeubel en knappe, betegelde inloopdouche.
Rechts leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin rondom. Daarna treffen we de vernieuwde, hippe keuken uitgerust met koelkast, kleine vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, afwasmachine, inox spoeltafel met mengkraan en combi microgolfoven.
Vanuit de keuken heb je toegang naar de ruime (voorraad)kelder met gewelfde plafonds en naar de hal achteraan de woning. Deze geeft op zijn beurt toegang tot de tuin en de naastgelegen nog te renoveren ruimte die vroeger bestond uit een technische berging, toilet en badkamer. Deze ruimte zou dus nog omgetoverd kunnen worden in een ruime wasplaats met bijvoorbeeld bureel / speelkamer. Tot slot vind je aansluitend aan deze ruimte de toegang tot de garage (met doorrit-systeem en dus 2 toegangspoorten).

Terug naar de inkomhal, leidt de traphal naar de eerste verdieping met ruime overloop. Van hieruit bereik je maar liefst vier ruime slaapkamers waarvan één met apart bureeltje. De houten trap leidt verder naar de zolderruimte met geïsoleerde zoldervloer, waar in de toekomst eventueel nog extra kamers kunnen worden ingericht.

Aan de buitenzijde treffen we een ruim beklinkerd terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een garage die dienst doet als tuinberging. Aan bergruimte dus geen tekort in deze woning. De diepe, geasfalteerde oprit zorgt tot slot nog voor veel parkeergelegenheid.

Wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Genk, is hier aan het juiste adres!

Interesse om deze woning te komen bewonderen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !

Finances

Revenu cadastral
974 €
Surface cadastrale
972 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
972 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23,15 m²; 17,7 m²; 15,8 m²; 13,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260128-0003513200-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Oude Hofstraat 1, 3600 Genk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Bienvenue dans cette maison neuve jumelée, aménagée de manière moderne (2024), située au calme à la Smeilstraat 63C à Genk. Une habitation où confort, efficacité énergétique et architecture réfléchie s’harmonisent parfaitement.</p> <p>Dotée d’un label EPC A+ et d’un niveau E excellent de 15, cette maison est entièrement tournée vers l’avenir, offrant de faibles coûts énergétiques, un confort de vie élevé et une approche durable sans compromis.</p> <p>À l’intérieur, la maison se distingue par un agencement très pratique et logique, associé à des finitions haut de gamme et raffinées. Le bien est entièrement prêt à emménager et respire la qualité jusque dans les moindres détails.</p> <p>La cuisine est équipée d’un plan de travail en Dekton et d’un mur d’armoires entièrement réalisé sur mesure, offrant un ensemble à la fois épuré et intemporel. Cette ligne esthétique se prolonge harmonieusement dans toute la maison : le meuble TV dans le séjour et les armoires de la buanderie sont réalisés dans les mêmes menuiseries sur mesure, créant une unité élégante et cohérente.</p> <p>Dans la chambre principale, ce style est poursuivi avec une grande armoire murale sur mesure, parfaitement intégrée à l’espace.</p> <p>La maison comprend trois chambres spacieuses, un dressing séparé, une salle de bains généreuse et de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien. Il s’agit d’un bien magnifiquement fini, où l’esthétique et la fonctionnalité se complètent parfaitement, prêt à être occupé immédiatement.</p> <p>La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement.</p> <p>Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ?<br />Contactez Manu au +32 471 72 34 13 ou via manu.maesen@living-stone.be</p>
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Bienvenue dans la Weidestraat 3 à Genk.Cette maison neuve élégante et économe en énergie est située dans un quartier calme et adapté aux enfants, près du centre et avec un accès facile aux routes.Construite comme une maison BEN, vous bénéficierez d'une faible consommation d'énergie, d'un chauffage au sol, d'une excellente isolation et d'un système de ventilation intelligent de type D, pour un confort optimal et un air sain.L'architecture moderne avec de grandes fenêtres apporte beaucoup de lumière et offre une belle connexion avec le jardin. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement pratique et adapté aux familles, soucieux de l'espace et de la qualité de vie.Vous disposez d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, de rangements pratiques, de trois chambres confortables et d'une salle de bain entièrement équipée. Cette maison est située sur un terrain de 3a 26ca et a une surface habitable de 160m², idéale pour les familles à la recherche d'une maison durable et élégante.Disposition de la maison :- Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Rangement- Toilettes pour invités- Salon avec cuisine ouverte- Grandes fenêtres avec accès au jardinÉtage :- 3 chambres spacieuses- Salle de bain- Toilettes séparées- Rangement- Palier spacieuxCette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
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