Retour aux résultats

Commercial à vendre à Genk

Binnenlaan 19, 3600 Genk
395 000 €
Commercial à vendre à Genk - photo 1
DEPCD
680
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Rustig gelegen eengezinswoning momenteel volledig ingerichte groepspraktijk.

Het gebouw betreft een halfopen, karaktervolle voormalige ingenieurswoning, gelegen in een rustige woonwijk op circa 2 km van de afrit Genk (E314). De praktijk werd de voorbije jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen van de beschermde mijnsite.
De praktijk omvat:
•een aangename wachtruimte
•6 ruime spreekkamers, waarvan
o2 eenvoudig omvormbaar tot groepsruimte (±10 personen)
o2 ingericht als spelkamer
•5 private parkeerplaatsen op het domein en ruime parkeermogelijkheden in de omgeving

De praktijk is gelegen in woongebied, maar beschikt over een officiële bestemmingswijziging van de stad Genk voor de uitbating van een psychologenpraktijk.

Gedurende de afgelopen 20 jaar werd een sterke, professionele en collegiale werking uitgebouwd, met een stevige verankering in de lokale geestelijke gezondheidszorg en samenwerkingen met diverse welzijnsactoren in de regio. Een aantal lopende huurcontracten kan, indien gewenst, mee overgenomen worden.

Deze karaktervolle woning ligt op 6a80ca met oost gerichte tuin en ruime parkeergelegenheid aan de woning. Deze woning is centraal gelegen in een residentiële wijk te Waterschei. Tal van faciliteiten in de buurt zoals ZOL Ziekenhuis, Thor Park... Bewoonbare oppervlakte: ca 237 m² (Volgens EPC attest 06/03/2026).

Cv op gas. HR-beglazing met PVC raamkozijnen. EPC label D.

Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Steenkoolmijn van Waterschei: Tuinwijk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Voor meer info of bezichtiging: contacteer Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
680 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Bureau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260306-0003815710-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Binnenlaan 19, 3600 Genk

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Genk
Commercial à vendre à Genk
Commercial à vendre à Genk

Commercial à vendre

€ 395.000

Kompellaan
3600 Genk
326
Welkom op de Landwaartslaan 16/0.1, 3600 Genk!<br /><br />Dit voormalig bankkantoor, gelegen op een strategische locatie, biedt een totaaloppervlakte van 180 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Het pand werd gebouwd in 2016 en is perfect onderhouden, energiezuinig én klaar voor een nieuwe invulling.<br /><br />Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:<br />https://player.vimeo.com/video/1097779104<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Bouwjaar 2016 – moderne uitstraling en uitstekende staat</li> <li>Energiezuinig – lage verbruikskosten</li> <li>Veel natuurlijke lichtinval</li> <li>Strategische ligging – goed zichtbaar en vlot bereikbaar</li> <li>Flexibele indeling – eenvoudig aan te passen aan uw noden</li> <li>Geschikt voor diverse activiteiten – kantoor, praktijk, dienstverlening, vrij beroep, enz.</li> </ul> De indeling is als volgt:<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u binnen in de ontvangstruimte, die momenteel nog voorzien is van de originele beveiligde deuren uit het voormalige bankconcept. Aansluitend bevindt zich een eerste grote bureau met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend om omgevormd te worden tot één grote open ontvangstruimte of eventueel ingedeeld te worden in meerdere bureauruimtes, afhankelijk van uw noden.<br /><br />Achteraan in het gebouw bevinden zich nog twee bijkomende bureaus, ideaal als afzonderlijke werkplekken of vergaderruimtes. Daarnaast is er een berging met een aanliggende keuken.<br /><br />Verderop in het pand vindt u drie toiletten en een douche, wat ideaal is voor medewerkers die zich graag even opfrissen of met de fiets naar het werk komen. Helemaal achteraan bevindt zich nog een extra berging waarin de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.<br /><br />In bijlage kan u het plan en het EPC downloaden.<br /><br />Wenst u een bezichtiging of meer informatie?<br />Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Welkom op de Landwaartslaan 16/0.1, 3600 Genk!<br /><br />Dit voormalig bankkantoor, gelegen op een strategische locatie, biedt een totaaloppervlakte van 180 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Het pand werd gebouwd in 2016 en is perfect onderhouden, energiezuinig én klaar voor een nieuwe invulling.<br /><br />Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:<br />https://player.vimeo.com/video/1097779104<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Bouwjaar 2016 – moderne uitstraling en uitstekende staat</li> <li>Energiezuinig – lage verbruikskosten</li> <li>Veel natuurlijke lichtinval</li> <li>Strategische ligging – goed zichtbaar en vlot bereikbaar</li> <li>Flexibele indeling – eenvoudig aan te passen aan uw noden</li> <li>Geschikt voor diverse activiteiten – kantoor, praktijk, dienstverlening, vrij beroep, enz.</li> </ul> De indeling is als volgt:<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u binnen in de ontvangstruimte, die momenteel nog voorzien is van de originele beveiligde deuren uit het voormalige bankconcept. Aansluitend bevindt zich een eerste grote bureau met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend om omgevormd te worden tot één grote open ontvangstruimte of eventueel ingedeeld te worden in meerdere bureauruimtes, afhankelijk van uw noden.<br /><br />Achteraan in het gebouw bevinden zich nog twee bijkomende bureaus, ideaal als afzonderlijke werkplekken of vergaderruimtes. Daarnaast is er een berging met een aanliggende keuken.<br /><br />Verderop in het pand vindt u drie toiletten en een douche, wat ideaal is voor medewerkers die zich graag even opfrissen of met de fiets naar het werk komen. Helemaal achteraan bevindt zich nog een extra berging waarin de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.<br /><br />In bijlage kan u het plan en het EPC downloaden.<br /><br />Wenst u een bezichtiging of meer informatie?<br />Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Welkom op de Landwaartslaan 16/0.1, 3600 Genk!<br /><br />Dit voormalig bankkantoor, gelegen op een strategische locatie, biedt een totaaloppervlakte van 180 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Het pand werd gebouwd in 2016 en is perfect onderhouden, energiezuinig én klaar voor een nieuwe invulling.<br /><br />Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:<br />https://player.vimeo.com/video/1097779104<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Bouwjaar 2016 – moderne uitstraling en uitstekende staat</li> <li>Energiezuinig – lage verbruikskosten</li> <li>Veel natuurlijke lichtinval</li> <li>Strategische ligging – goed zichtbaar en vlot bereikbaar</li> <li>Flexibele indeling – eenvoudig aan te passen aan uw noden</li> <li>Geschikt voor diverse activiteiten – kantoor, praktijk, dienstverlening, vrij beroep, enz.</li> </ul> De indeling is als volgt:<br /><br />Bij het betreden van het pand komt u binnen in de ontvangstruimte, die momenteel nog voorzien is van de originele beveiligde deuren uit het voormalige bankconcept. Aansluitend bevindt zich een eerste grote bureau met veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend om omgevormd te worden tot één grote open ontvangstruimte of eventueel ingedeeld te worden in meerdere bureauruimtes, afhankelijk van uw noden.<br /><br />Achteraan in het gebouw bevinden zich nog twee bijkomende bureaus, ideaal als afzonderlijke werkplekken of vergaderruimtes. Daarnaast is er een berging met een aanliggende keuken.<br /><br />Verderop in het pand vindt u drie toiletten en een douche, wat ideaal is voor medewerkers die zich graag even opfrissen of met de fiets naar het werk komen. Helemaal achteraan bevindt zich nog een extra berging waarin de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.<br /><br />In bijlage kan u het plan en het EPC downloaden.<br /><br />Wenst u een bezichtiging of meer informatie?<br />Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be

Commercial à vendre

€ 398.500

Landwaartslaan 16
3600 Genk
180
1
Office logo
RECENTE, GELIJKVLOERSE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE MET GOEDE ZICHTLOCATIE<br /><br />Deze gelijkvloerse handelsruimte is gelegen op een zeer goede commerciële locatie langs de Landwaartslaan, een zijstraat van de Hasseltweg. Dankzij deze topligging is uw zaak niet alleen vlot bereikbaar maar staat ze ook extra in de kijker. Aan parkeergelegenheid is er trouwens ook geen gebrek, zo zijn er 3 privatieve parkeerplaatsen voor het gebouw en 5 erachter.<br /><br />De kantoorruimte is gelegen in een modern gebouw daterende uit 2016 en is door haar EPC B-label absoluut energiezuinig te noemen. Het pand werd voorheen uitgebaat als bankkantoor en is doorheen de jaren uiterst goed onderhouden. Door de flexibele indeling zijn hier diverse invullingen mogelijk zoals bijvoorbeeld boekhoudkantoor, vrij beroep, advocatenkantoor,…<br /><br />Aan de voorzijde van het gebouw komt u binnen in de ontvangstruimte met een balie naar de eerste kantoorruimte. Aansluitend is er een centrale wachtruimte met veel ingebouwde maatkasten. Aan de achterzijde zijn er vervolgens nog 2 ruime kantoorruimtes afgescheiden met glazen wanden.<br /><br />Voorts zijn er een keuken, een berging, een technische ruimte en zelfs een kluislokaal voorhanden. Ook is er een sanitaire blok met 3 aparte toiletten en een doucheruimte.<br /><br />Enkele TROEVEN van deze handelsruimte opgelijst:<br /><br />+ Energiezuinige, gelijkvloerse kantoorruimte<br />+ Toplocatie met goede bereikbaarheid en visibiliteit<br />+ Veel ingebouwd maatmeubilair<br />+ Goed onderhouden en instapklaar<br />+ 8 parkeerplaatsen inbegrepen<br />+ Diverse uitbatingsmogelijkheden<br />+ Flexibele indeling<br /><br />Kortom, een modern handelsgelijkvloers met tal van uitbatingsmogelijkheden op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.<br /> 
RECENTE, GELIJKVLOERSE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE MET GOEDE ZICHTLOCATIE<br /><br />Deze gelijkvloerse handelsruimte is gelegen op een zeer goede commerciële locatie langs de Landwaartslaan, een zijstraat van de Hasseltweg. Dankzij deze topligging is uw zaak niet alleen vlot bereikbaar maar staat ze ook extra in de kijker. Aan parkeergelegenheid is er trouwens ook geen gebrek, zo zijn er 3 privatieve parkeerplaatsen voor het gebouw en 5 erachter.<br /><br />De kantoorruimte is gelegen in een modern gebouw daterende uit 2016 en is door haar EPC B-label absoluut energiezuinig te noemen. Het pand werd voorheen uitgebaat als bankkantoor en is doorheen de jaren uiterst goed onderhouden. Door de flexibele indeling zijn hier diverse invullingen mogelijk zoals bijvoorbeeld boekhoudkantoor, vrij beroep, advocatenkantoor,…<br /><br />Aan de voorzijde van het gebouw komt u binnen in de ontvangstruimte met een balie naar de eerste kantoorruimte. Aansluitend is er een centrale wachtruimte met veel ingebouwde maatkasten. Aan de achterzijde zijn er vervolgens nog 2 ruime kantoorruimtes afgescheiden met glazen wanden.<br /><br />Voorts zijn er een keuken, een berging, een technische ruimte en zelfs een kluislokaal voorhanden. Ook is er een sanitaire blok met 3 aparte toiletten en een doucheruimte.<br /><br />Enkele TROEVEN van deze handelsruimte opgelijst:<br /><br />+ Energiezuinige, gelijkvloerse kantoorruimte<br />+ Toplocatie met goede bereikbaarheid en visibiliteit<br />+ Veel ingebouwd maatmeubilair<br />+ Goed onderhouden en instapklaar<br />+ 8 parkeerplaatsen inbegrepen<br />+ Diverse uitbatingsmogelijkheden<br />+ Flexibele indeling<br /><br />Kortom, een modern handelsgelijkvloers met tal van uitbatingsmogelijkheden op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.<br /> 
RECENTE, GELIJKVLOERSE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE MET GOEDE ZICHTLOCATIE<br /><br />Deze gelijkvloerse handelsruimte is gelegen op een zeer goede commerciële locatie langs de Landwaartslaan, een zijstraat van de Hasseltweg. Dankzij deze topligging is uw zaak niet alleen vlot bereikbaar maar staat ze ook extra in de kijker. Aan parkeergelegenheid is er trouwens ook geen gebrek, zo zijn er 3 privatieve parkeerplaatsen voor het gebouw en 5 erachter.<br /><br />De kantoorruimte is gelegen in een modern gebouw daterende uit 2016 en is door haar EPC B-label absoluut energiezuinig te noemen. Het pand werd voorheen uitgebaat als bankkantoor en is doorheen de jaren uiterst goed onderhouden. Door de flexibele indeling zijn hier diverse invullingen mogelijk zoals bijvoorbeeld boekhoudkantoor, vrij beroep, advocatenkantoor,…<br /><br />Aan de voorzijde van het gebouw komt u binnen in de ontvangstruimte met een balie naar de eerste kantoorruimte. Aansluitend is er een centrale wachtruimte met veel ingebouwde maatkasten. Aan de achterzijde zijn er vervolgens nog 2 ruime kantoorruimtes afgescheiden met glazen wanden.<br /><br />Voorts zijn er een keuken, een berging, een technische ruimte en zelfs een kluislokaal voorhanden. Ook is er een sanitaire blok met 3 aparte toiletten en een doucheruimte.<br /><br />Enkele TROEVEN van deze handelsruimte opgelijst:<br /><br />+ Energiezuinige, gelijkvloerse kantoorruimte<br />+ Toplocatie met goede bereikbaarheid en visibiliteit<br />+ Veel ingebouwd maatmeubilair<br />+ Goed onderhouden en instapklaar<br />+ 8 parkeerplaatsen inbegrepen<br />+ Diverse uitbatingsmogelijkheden<br />+ Flexibele indeling<br /><br />Kortom, een modern handelsgelijkvloers met tal van uitbatingsmogelijkheden op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.<br /> 

Commercial à vendre

€ 398.500

Landwaartslaan 16
3600 Genk
180
Afficher des propriétés similaires