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Maison à vendre à Genk avec 3 chambres

Meeënweg 26 ., 3600 Genk
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Moderne nieuwbouwwoning met woon-werkcombinatie te Genk - photo 1
BEPCB
240
622
3
2
Description

Moderne nieuwbouwwoning met woon-werkcombinatie te Genk

Welkom op de Meeënweg 26 in Genk.

Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning, die perfect geschikt is om gelijkvloers te wonen?
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken naadloos gecombineerd kunnen worden, met een ingericht kantoor- of handelsruimte?

Benieuwd naar de videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1084741772

Deze nieuwbouwwoning wordt gekenmerkt door een moderne en tijdloze architectuur.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam ruimtelijk gevoel doorheen de volledige woning.

Een bijzondere troef is de doordachte indeling op het gelijkvloers. Hier vindt u een volwaardige woonbeleving met een ruime slaapkamer voorzien van dressing, een badkamer, een apart toilet en een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een afzonderlijke kantoor-, praktijk- of handelsruimte met een uitstekende zichtbaarheid.

Deze woning situeert zich op een perceel van 6a 22ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m² exclusief het handels-/kantoorruimte van 15,56 m².
Deze luxueus afgewerkte woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 ruime badkamers.
Er wordt enkel met hoogwaardige materialen gewerkt, die een duurzaam karakter hebben.

Troeven:
+ Energiezuinige BEN woning
+ Moderne architectuur met veel natuurlijk lichtinval
+ Afzonderlijk kantoor/praktijk/handelsruimte
+ Uitstekende zichtbaarheid
+ 3 slaapkamers
+ 2 stijlvolle badkamers
+ Aluminium ramen met dubbele beglazing
+ Vloerverwarming (gelijkvloers/verdiep 1)
+ Ventilatie D
+ Voorziening airco aanwezig
+ ....

Indeling
Gelijkvloers handelsruimte:
Kantoor / kapsalon / handelsruimte met apart toilet.

Gelijkvloers woning:
Inkomhal, vestiaire, gastentoilet, leefruimte, keuken, bureel, berging en terras.

Verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Interesse in deze unieke woon-werkcombinatie?
Bel ons gerust op het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
1.121 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
622 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
121
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250604-0003616595-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Meeënweg 26 ., 3600 Genk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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