Maison à vendre à Genk avec 2 chambres

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Description
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Deze verzorgde, halfopen bebouwing is rustig gelegen in een geliefde woonwijk vlakbij het bruisende centrum van Genk. Zowel het Ziekenhuis Oost-Limburg, de oprit E314 als Kattenvennen (Nationaal Park Hoge Kempen) bevinden zich vlakbij.

Deze instapklare woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.900 m² dat uitloopt op een eigen stukje privé-bos. De groene, bosrijke omgeving zorgt hier voor extra privacy en rust.

Er is hier circa 188 m² woonoppervlakte praktisch ingedeeld als volgt:

Op de benedenverdieping bevindt zich de keuken met inbouwkoelkast, keramische kookplaat, vaatwasmachine en combi-oven.

Aansluitend is er een knusse zithoek met een op hout gestookte haard: van hieruit heb je een mooi zicht op de achtertuin.

De leefruimte is ingedeeld in een eetkamer, een salon en een extra ruimte (als bureau, speelhoek of hobbyruimte).

Op de eerste verdieping geeft de nachthal met ruime inbouwkast uit op twee aangename slaapkamers van 13m² en 12m² en een badkamer.

De badkamer is uitgerust met een lavabo, een ligbad en een nachttoilet.

Via een zolderluik kun je de zolderverdieping bereiken: deze kan volledig naar eigen smaak en budget verder worden ingericht. Ook op kelderniveau is er extra opslagruimte voorzien.

De oprit van het perceel is volledig beklinkerd en bereikbaar via een automatische poort. Er is een carport met ruimte voor twee wagens en een praktisch tuinhuis. Op het overdekte terras geniet je praktisch het hele jaar door van de groene, rustige omgeving.



Extra troeven van deze woning:

- Idyllische, royale tuin in rustige, bosrijke omgeving

- Interieur stijlvol gerenoveerd 10-tal jaar geleden

- Vlakbij het Genkse centrum en het Nationaal Park Hoge Kempen

Op zoek naar een woning met veel groen, privacy en potentieel op een uitstekende locatie in Genk? Bel dan vandaag nog 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!

Finances

Revenu cadastral Indexé
942 €
Informations cadastrales
71016 GENK 1 AFD (Maastrichterweg )
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison

Terrain

Surface jardin
1.900 m²
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
603
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260517-0003869948-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Médias et téléchargements

Vidéo
https://vimeo.com/1194676054

Localité

Maastrichterweg 19, 3600 Genk

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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