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Appartement à vendre à Genk avec 4 chambres

Europalaan 84 11, 3600 Genk
435 000 €
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Appartement à vendre à Genk avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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4
2
Description
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Dit ruime appartement is gelegen op een absolute topligging aan de fruitmarkt in het centrum van Genk. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, waardoor u zich snel verplaatst naar de omliggende gemeenten.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw en werd gebouwd in 1991. In 2021 onderging het appartement een grondige renovatie, waardoor u vandaag geniet van een hedendaags wooncomfort gecombineerd met een bijzonder ruime indeling.

Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met voldoende werk- en kastruimte en rechtstreekse toegang tot één van de twee terrassen.

Verder biedt het appartement de mogelijkheid om vier volwaardige slaapkamers in te richten. Heeft u liever een thuiskantoor of hobbyruimte? Dan kan u er ook perfect voor kiezen om drie slaapkamers te voorzien, aangevuld met een aparte bureau- of hobbyruimte.

Daarnaast zijn er twee ingerichte badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.

Een extra troef zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte.

Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Dankzij het EPC-label B (199 kWh/m²jaar) woont u bovendien energiezuinig. De eigenaar huurt momenteel 2 parkeerplaatsen vlakbij het appartement, dit kan eventueel worden overgenomen.
Het appartement is vrij bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is.

Indeling
  • Inkomhal
  • Ruime leefruimte
  • Keuken
  • Nachthal
  • 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers + bureau)
  • 2 badkamers
  • 2 aparte toiletten
  • Terras vooraan
  • Terras achteraan
  • Privatieve kelderberging
Troeven
  • Zeer ruim appartement van 170 m²
  • Topligging in het centrum van Genk
  • Kleinschalig appartementsgebouw
  • Volledig gerenoveerd in 2021
  • Vier slaapkamers of combinatie met bureau
  • Twee badkamers en twee aparte toiletten
  • Twee terrassen
  • EPC-label B (199 kWh/m²jaar)
  • Vrij bij akte
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in Genk? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging via robby@optie-m.be of 0473 36 08 56
Stedenbouwkundige informatie: VG, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Finances

Revenu cadastral
1.343 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
170 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200817-0002304793-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Europalaan 84 11, 3600 Genk

435.000 EUR

Europalaan 84 11
3600 Genk

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