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Maison à vendre à Genk avec 3 chambres

Iepenstraat 16, 3600 Genk
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Genk avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
160
753
3
1
Description
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INSTAPKLARE, GEZELLIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP RUIM PERCEEL TE GENK (WINTERSLAG)

We vinden deze gerenoveerde, instapklare woning terug op Iepenstraat 16 te Genk op een perceel van maar liefst 7a53ca. Vandaag betekent deze locatie, wonen in een gezinsvriendelijke buurt (doodlopende straat) met vlakbij een speelweide, veel groen, de basisschool, handige buurtwinkels, de bruisende Vennestraat en C-Mine. Naast cultuur, bieden de bossen rondom de mijnterril veel wandel-, loop- en mountainbike-plezier. In no-time bereik je van hieruit ook de Hasseltweg, Genk-centrum en de oprit naar de autostrade.

Er is echter meer! De woning onderging in 2015 een zeer grondige renovatie. Zo werden aangepakt / vernieuwd: vloerisolatie, waterleidingen en afvoeren, elektriciteit (conform en aansluiting voor eventuele zonnepanelen werd reeds doorgetrokken naar de zekeringenkast), verwarmingsinstallatie op aardgas, namelijk een HR-topketel, de ramen en deuren (PVC met driedubbele beglazing), grotendeels elektrische rolluiken,… Er werd verder nog een pellet-kachel geplaatst in de woonkamer (met katalysator naar de keuken) en bovendien werd onlangs de voorgevel, de inkom- en traphal en bovenverdieping geschilderd en werden de kamers boven van nieuwe binnendeuren voorzien.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte die rechts leidt naar de leefruimte met gezellige pellet-kachel en rechtdoor naar de goed uitgeruste keuken met granieten werkbladen en spatwanden voorzien van amerikaanse koelkast, inductie-kookvuur, afzuigkap, wastafel met afdruiprek en uitneembare mengkraan, afwasmachine, microgolfoven en heteluchtoven. Vanuit de leefruimte bereik je via een grootschuifraam het overdekt terras. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats die op zijn beurt leidt naar de inpandige garage met sectionaal-poort en naar de veranda.

Op de eerste verdieping, tref je via de brede nachthal de badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche en 3 ruime slaapkamers. In de nachthal bevindt zich verder nog een luik dat naar de bergzolder leidt.

Parkeergelegenheid voor minstens 2 wagens worden op de oprit gegarandeerd, dit naast de inpandige garage. De tuin is volledig omheind en is eveneens langs het tuinpoortje rechts te bereiken.

Koppels of gezinnen die een volledig instapklare woning zoeken op een super toffe locatie in Genk, zijn hier aan het juiste adres.

Interesse om deze topper zelf te komen bewonderen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!

Finances

Revenu cadastral
726 €
Surface cadastrale
7 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
753 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,2 m²; 11 m²; 10,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
292
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260717-0003917347-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Iepenstraat 16, 3600 Genk

369.000 EUR

Iepenstraat 16
3600 Genk

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<h2><span>Maison entièrement rénovée à un emplacement de choix sur une place tranquille à Genk</span></h2><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager avec de l'espace, du confort et un emplacement calme ? Ce bâtiment mitoyen rénové avec goût, situé sur une place agréable et peu fréquentée dans la Koning Albertstraat, combine un confort de vie moderne avec un agencement pratique et de nombreux extras.</span></p><p><span>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Le salon confortable offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger et se connecte agréablement à la cuisine rénovée, qui est équipée de tout le confort moderne.</span></p><p><span>Un atout supplémentaire au rez-de-chaussée est une chambre supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de rangement pratique.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent plusieurs chambres de taille normale et une salle de bain soignée, parfaite pour toute la famille.</span></p><p><span>L'espace extérieur est également agréable à vivre. La propriété dispose d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un double garage spacieux, offrant un espace de stockage exceptionnel et des possibilités de stationnement.</span></p><h3><span>Caractéristiques de cette propriété</span></h3><ul><li><span>Entièrement rénové et prêt à emménager</span></li><li><span>Situation tranquille sur une petite place</span></li><li><span>Espace de vie spacieux et lumineux</span></li><li><span>Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Cave + double garage</span></li><li><span>Climatisation</span></li><li><span>20 panneaux solaires (efficacité énergétique)</span></li></ul><p><span>Électricité conforme</span></p>
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Budget de rénovation calculé
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Vous recherchez une maison où vous pourrez profiter au quotidien de la paix, de l'espace et d'un environnement verdoyant exceptionnel ? Alors vous aimerez sans aucun doute ce bâtiment ouvert situé au Dilikensweier 36 à Genk.<br /><br />Cette charmante maison, construite en 1994, a une surface habitable de 161 m² (selon l'EPC) et combine un aménagement bien pensé avec un emplacement unique. Ici, vous vivez littéralement en face de la magnifique réserve naturelle De Maten, l'une des plus belles réserves naturelles du Limbourg, tandis que le Domein Bokrijk est également accessible à pied.<br /><br />À l'intérieur, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux qui dégage une atmosphère agréable et donne sur le jardin. L'aménagement pratique fait de cette maison une maison idéale pour les familles et les couples. La maison dispose également de trois chambres complètes et d'une salle de bain, vous offrant tout le confort dont vous avez besoin pour vivre sans soucis pendant des années.<br /><br />L'attraction absolue est sans aucun doute le grand jardin. Grâce au terrain spacieux, vous pouvez profiter d'une intimité optimale et d'une merveilleuse expérience de plein air ici. Que vous rêviez de nuits d'été agréables en famille ou entre amis, d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants, d'un magnifique jardin paysager ou d'un espace supplémentaire pour les animaux et les chevaux, cette propriété offre toutes les possibilités pour répondre à vos besoins en matière de logement.<br /><br />Les espaces pratiques ne manquent pas non plus. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage souterrain, ce qui vous permet de profiter de nombreux espaces de rangement, d'un espace pour plusieurs vélos, de loisirs ou d'un espace de travail supplémentaire.<br /><br />L'emplacement complète le tableau. Ici, vous vivez dans une rue résidentielle calme au milieu de la verdure, avec d'innombrables possibilités de marche, de vélo et de loisirs littéralement au coin de la rue. Dans le même temps, grâce aux liaisons fluides, vous pouvez rejoindre le centre de Genk et Hasselt en quelques minutes seulement. Les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun se trouvent également à proximité.<br /><br />Bref, cette maison offre une combinaison unique d'espace, de confort, de nature et d'un excellent emplacement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison où chaque jour donne l'impression de vivre dans la verdure.<br /><br />Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les avantages de cette belle propriété lors d'une visite.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Vous recherchez une maison où vous pourrez profiter au quotidien de la paix, de l'espace et d'un environnement verdoyant exceptionnel ? Alors vous aimerez sans aucun doute ce bâtiment ouvert situé au Dilikensweier 36 à Genk.<br /><br />Cette charmante maison, construite en 1994, a une surface habitable de 161 m² (selon l'EPC) et combine un aménagement bien pensé avec un emplacement unique. Ici, vous vivez littéralement en face de la magnifique réserve naturelle De Maten, l'une des plus belles réserves naturelles du Limbourg, tandis que le Domein Bokrijk est également accessible à pied.<br /><br />À l'intérieur, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux qui dégage une atmosphère agréable et donne sur le jardin. L'aménagement pratique fait de cette maison une maison idéale pour les familles et les couples. La maison dispose également de trois chambres complètes et d'une salle de bain, vous offrant tout le confort dont vous avez besoin pour vivre sans soucis pendant des années.<br /><br />L'attraction absolue est sans aucun doute le grand jardin. Grâce au terrain spacieux, vous pouvez profiter d'une intimité optimale et d'une merveilleuse expérience de plein air ici. Que vous rêviez de nuits d'été agréables en famille ou entre amis, d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants, d'un magnifique jardin paysager ou d'un espace supplémentaire pour les animaux et les chevaux, cette propriété offre toutes les possibilités pour répondre à vos besoins en matière de logement.<br /><br />Les espaces pratiques ne manquent pas non plus. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage souterrain, ce qui vous permet de profiter de nombreux espaces de rangement, d'un espace pour plusieurs vélos, de loisirs ou d'un espace de travail supplémentaire.<br /><br />L'emplacement complète le tableau. Ici, vous vivez dans une rue résidentielle calme au milieu de la verdure, avec d'innombrables possibilités de marche, de vélo et de loisirs littéralement au coin de la rue. Dans le même temps, grâce aux liaisons fluides, vous pouvez rejoindre le centre de Genk et Hasselt en quelques minutes seulement. Les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun se trouvent également à proximité.<br /><br />Bref, cette maison offre une combinaison unique d'espace, de confort, de nature et d'un excellent emplacement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison où chaque jour donne l'impression de vivre dans la verdure.<br /><br />Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les avantages de cette belle propriété lors d'une visite.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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