Maison à vendre à Genk avec 4 chambres

BEPCB
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Description

Maison familiale écoénergétique sur un terrain de 517 m², située dans une rue calme et sans issue, à proximité des commerces, écoles, services, de la gare, de la réserve naturelle De Maten et de Bokrijk.

La maison comprend un hall d’entrée spacieux avec WC visiteurs, une grande buanderie/zone de rangement avec espace douche et une pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon. La cuisine ouverte dispose d’un coin petit-déjeuner et donne accès à la terrasse ensoleillée à l’avant.

Depuis le séjour, vous accédez au jardin agréable avec terrasse en padouk rénovée et une annexe récente, actuellement utilisée comme rangement mais offrant différentes possibilités.

À l’étage, 3 grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec combinaison baignoire/douche et meuble lavabo. L’escalier fixe mène à une 4e chambre et au grenier de rangement. Toutes les chambres disposent d’un parquet.

Atouts :

  • Économe en énergie (PEB B)

  • 14 panneaux solaires

  • Installation électrique conforme

  • Climatisation dans le hall de nuit et la chambre mansardée

  • Borne de recharge pour voiture électrique

  • Volets

  • Citerne d’eau de pluie de 8 000 L

  • Vide sanitaire

  • Annexe récente

  • Prête à emménager

  • Excellente situation

Vente directe par le propriétaire, sans agence, selon le concept Smart Houses. Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez directement le propriétaire au +32 479 40 56 36.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.121 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
238 m²

Terrain

Surface de la parcelle
517 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 21 m²; 21 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.949.162

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rietbeemdstraat 13, 3600 Genk

559.000 EUR

Rietbeemdstraat 13
3600 Genk

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