Maison à vendre à Lanaken avec 3 chambres

CEPCC
165
1.096
3
1
Description
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Gezinswoning met authentieke elementen in centrum Lanaken!

Deze woning is gelegen aan de Wijngaardstraat in Lanaken, vlakbij het centrum, op een perceel van maar liefst 1096 m². Zowel het centrum van Lanaken, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Op slechts 10 autominuten ben je in het bruisende centrum van Maastricht.

Er is circa 165 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. De gezellige zithoek bevindt zich vooraan in de woning en is uitgerust met airconditioning. De open keuken is voorzien van alle comfort en is ingericht met inbouwapparatuur.

Achter de keuken is er een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Van hieruit heb je toegang tot de badkamer die is uitgerust met een bad-douchecombinatie, toilet en dubbele wasbak. Tot slot bereik je vanuit de bijkeuken de veranda die uitgeeft op de tuin.

Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers en een ruim toilet. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als dressing.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tot tal van mogelijkheden voor woonuitbreiding.

Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder.

Extra troeven:

- Drie ruime slaapkamers
- Perceel van 1096 m²
- Op slechts een kwartiertje van Maastricht
- Geen renovatieverplichting
- Behoud van authentieke elementen

Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!

Finances

Revenu cadastral
617 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.096 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202501222-0003764112-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://vimeo.com/1148002043

Localité

Wijngaardstraat 31, 3620 Lanaken

369.000 EUR

Localité

Wijngaardstraat 31
3620 Lanaken

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La contribution personnelle minimale
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