Maison à vendre à Lanaken avec 3 chambres

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Description

Hedendaagse Bel-étage

Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met een uitstekende ligging? Deze moderne bel-étage in Lanaken combineert comfort, ruimte en functionaliteit met een vlotte verbinding naar Maastricht en alle voorzieningen.

Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.

Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een lichtrijke inkomhal. Op dit niveau bevindt zich een ruime inpandige garage met werkput, een praktische berging en een apart gastentoilet. Via de hal bereikt u het gezellige terras met tuinhuisje, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich de gezellige leefruimte, die afzonderlijk is ingericht voor extra rust en privacy, maar toch in open verbinding staat met de eetkamer. De ruime eetkamer sluit dan weer naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.

Tweede verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.
De stijlvolle badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte voor extra opslag.

Extra troeven
✔ Carport naast de woning
✔ Inpandige garage met werkput
✔ Airconditioning in 2 slaapkamers
✔ Terras met tuinhuis
✔ Energiezuinige en hedendaagse afwerking
✔ Rustige ligging nabij Maastricht

Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfortabel wonen en een strategische ligging. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar kwaliteit en bereikbaarheid.

*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
 

Finances

Revenu cadastral
729 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
217 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
231 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 15 m²; 15 m²
Dressing
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
141
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240224-0003154167-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Steegstraat 31, 3620 Lanaken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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