Maison à vendre à Lanaken avec 3 chambres

2e Carabinierslaan 119,
3620 Lanaken
  • 220 m² habitables
  • 854 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
EEPCE

Description

La description n'est pas disponible en français.
Karaktervolle gezinswoning met uitzonderlijke tuin op een perceel van 8a 54ca nabij Maastricht

Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel buitenruimte, een uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de 2e Carabinierslaan 119 in Veldwezelt zeker een bezoek waard.

De zorgvuldig onderhouden tuin vormt een waar visitekaartje van deze eigendom. Dankzij het royale perceel van 8a 54ca geniet u hier van een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen. Of u nu droomt van ontspannen momenten in de zon, spelende kinderen in de tuin of gezellige avonden met vrienden op het terras, deze buitenomgeving biedt het allemaal.

Binnenin verwelkomt de woning u met een aangename en functionele indeling. De drie volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is voorzien van het nodige comfort en sluit mooi aan bij de praktische indeling van de woning.
De gezellige veranda vormt een echte meerwaarde. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op de tuin en van het natuurlijke licht dat rijkelijk naar binnen stroomt. Het is de ideale plek om tot rust te komen met een goed boek of een kop koffie.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Met de nodige afwerking creëert u hier eenvoudig een bijkomende slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Op warme dagen zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie.

Tot slot beschikt deze eigendom over een vrijstaande garage van circa 60 m², een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra functionele ruimte. Dankzij de royale oppervlakte is deze garage geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkatelier of het creëren van ruime opslagmogelijkheden. Een ideale aanvulling voor hobbyisten, zelfstandigen of gezinnen die extra bergruimte weten te waarderen.

Enkele troeven op een rijtje:
- Royaal perceel van 8a 54ca
- Gelegen op slechts 1 minuut rijden van Maastricht
- Vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden
- Vrijstaande garage / hobbyruimte
- Goed onderhouden woning

 Ontdek zelf de charme en het potentieel van deze mooie eigendom tijdens een bezoek.

Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=trLFjHwfXuE

Wens jij deze ruime woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Caenen Vastgoed
Caenen VastgoedSteenweg 154, 3621 Rekem - Lanaken

349 000 €

2e Carabinierslaan 119
3620 Lanaken

Finances

Revenu cadastral
798 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rafraîchir
Nombre d’étages
0
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1

Terrain

Surface de la parcelle
854 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
429
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260428-0003857332-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

2e Carabinierslaan 119, 3620 Lanaken

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop