• 452 m² habitables
  • 1.54 m² de terrain
  • Jardin
FEPCF

Description

Casco woning met loods – Een project met eindeloze mogelijkheden

La description n'est pas disponible en français.
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject of een interessante investering? Op Houterstraat 20 in Gellik presenteren wij u een pand met ongekende potentie. Dit object bestaat momenteel uit een royale cascowoning met achterliggende bedrijfshal, maar kan tevens de mogelijkheid bieden om te worden omgevormd tot ruime appartementen met eigen garages.

Vrijheid om te creëren
Of u nu droomt van een riante gezinswoning met werkplaats, een loft met industriële uitstraling of een kleinschalig appartementsproject; de casco staat biedt u de volledige vrijheid om alles naar eigen smaak en kwaliteitsnormen af te werken. Het ruime perceel van circa 15 are garandeert bovendien een heerlijke tuin met veel privacy en rust.

Strategische toplocatie
Gelegen in het charmante Gellik, geniet u hier van de rust van het dorpsleven met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de directe verbindingswegen bent u in een oogwenk in het centrum van Lanaken, Maastricht of Bilzen.

Troeven op een rij:
  • Maximale flexibiliteit: Volledig naar eigen wens af te werken.
  • Projectpotentieel: Geschikt voor één grote woning of drie appartementen.
  • Ruimte: Groot perceel van ca. 15 are met een riante tuin.
  • Locatie: Rustig gelegen, maar uitstekend bereikbaar nabij de grens.

Is dit uw volgende project? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel ter plaatse!
📞 Bel: 089 23 44 22 📧 Mail: info@immoverslegers.be

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Immo Verslegers
Immo VerslegersMolenweideplein 62, 3620 Lanaken

459 000 €

Houterstraat 20 .B
3620 Lanaken

90 121 € - 101 285 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
452 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
11 m
Année de construction
1959
Nombre d’étages
0
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
1.540 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
20 m
Profondeur de la parcelle
79 m

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1046
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240327-0003191557-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Houterstraat 20 .B, 3620 Lanaken

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop