Maison à vendre à Lanaken avec 4 chambres

Op zoek naar een ruime woning waar charme, comfort en tal van mogelijkheden hand in hand gaan? Dan is deze prachtige woning aan de Staatsbaan 25 in Lanaken beslist een bezoekje waard!

Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 926 m², en met een bewoonbare oppervlakte van 276 m², bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning vlak nabij het sprankelende centrum van Maastricht! De charmante witte gevel in combinatie met het stijlvolle balkon geeft de woning meteen een bijzonder aantrekkelijke uitstraling.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De gezellige leefruimte vormt het hart van het huis en biedt plaats voor een comfortabele zithoek en een aangename eetkamer. De sfeervolle gaskachel zorgt tijdens de koudere dagen voor extra gezelligheid, terwijl vloerverwarming en airconditioning het hele jaar door bijdragen aan een aangenaam wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.

De schitterende keuken vormt zonder twijfel de absolute eyecatcher van de woning. Een stijlvolle en uitnodigende ruimte waar luxe, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Met oog voor detail ontworpen en voorzien van alle moderne gemakken, is dit dé plek waar koken, genieten en gezellig samenzijn centraal staan.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een steameroven, een geïntegreerd koffietoestel, een moderne inductiekookplaat en een vaatwasser. Daarnaast beschikt ze over maar liefst twee koelkasten en een aparte diepvries, waardoor er aan opbergruimte en gebruiksgemak absoluut geen gebrek is.
Een prachtige keuken die niet alleen indruk maakt door haar uitstraling, maar ook uitblinkt in comfort en gebruiksvriendelijkheid. Een heerlijke plek om culinaire momenten te beleven en gasten in stijl te ontvangen.

Verder beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan één slaapkamer beschikt over airconditioning. Eén badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, de tweede op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping biedt heel wat comfort en is uitgerust met een douche, toilet, dubbele lavabo en een heerlijk jacuzzi-bubbelbad. Dankzij de aanwezige rolluiken geniet je hier bovendien van de nodige privacy.

Een bijzonder interessante extra troef is de ruime zolderverdieping, die heel wat mogelijkheden biedt. Naast de nodige opslagruimte kan deze ruimte perfect ingericht worden als hobbyruimte, dressing of zelfs een bijkomende slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning eveneens over een kelder, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden! De aangename tuin met westelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je hier heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Een ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig buiten te tafelen of samen te genieten met familie en vrienden.
De veranda vormt hierbij een absolute meerwaarde. Richt hier een gezellige loungehoek in en geniet in alle rust van je eigen buitenruimte. Of je nu gezellig wil ontspannen, vrienden wil ontvangen of gewoon wil genieten van een rustig moment: deze veranda biedt hiervoor de ideale setting.

Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over twee garages en een ruime oprit waar meerdere wagens geparkeerd kunnen worden.  

Op technisch en energetisch vlak werd eveneens aan het nodige comfort gedacht. Zo is de woning uitgerust met meer dan 20 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, waardoor je optimaal kan genieten van de zelf opgewekte energie. De elektrische installatie is conform en de woning wordt verwarmd op aardgas. Verder beschikt ze over vloerverwarming, airconditioning en rolluiken, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.

Ook de ligging is een absolute troef! De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving in Lanaken, waar je geniet van een fijne woonkwaliteit en een groene omgeving. Scholen, winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien vormt Lanaken een uitstekende uitvalsbasis voor wie graag de nabijgelegen steden opzoekt.

Zo bereik je het bruisende centrum van Maastricht op ongeveer 10 minuten rijden. Hier kan je heerlijk genieten van de gezellige winkelstraten, sfeervolle pleinen, talrijke restaurants en terrasjes, het historische stadscentrum en het uitgebreide culturele aanbod. Ook Genk ligt op ongeveer 20 à 25 minuten rijden en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Het gezellige stadscentrum van Hasselt, bekend om zijn uitgebreide shoppingmogelijkheden, gastronomie en levendige sfeer, bevindt zich op ongeveer 25 à 30 minuten rijden.

Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid!

Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk! https://my.matterport.com/show/?m=7VbVJBcYGYt

Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!