Retour aux résultats

Maison à vendre à Lanaken avec 5 chambres

Koning Albertlaan 176, 3620 Lanaken
469 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lanaken avec 5 chambres - photo 1
232
260
5
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken

Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt.

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft.

Licht, ruimte en comfort
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort.

Slim ingedeeld en multifunctioneel
Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels.

Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer.

Afwerking en extra’s

  • Vloerverwarming op het gelijkvloers
  • Verwarming: aardgas
  • Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden
  • Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid
  • Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort
  • Strakke, elegante afwerking in elke ruimte
  • Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers
  • Kadastraal inkomen: € 475
  • EPC: B-Label 130 kWH/m²

Buitenruimte met charme
De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt.

Conclusie
Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken.

Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Contacteer Lore via lore@immofusion.be of bel naar +32 497 84 48 80 voor meer info of een bezichtiging.

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: D
G-score: D

Onroerend erfgoed: in aanvraag

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
232 m²

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Oui

Énergie

Type de chauffage
Chauffage au sol

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Koning Albertlaan 176, 3620 Lanaken

469.000 EUR

Localité

Koning Albertlaan 176
3620 Lanaken

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken

Maison à vendre

€ 449.000

Schuttershofstraat 7
3620 Lanaken
139
478
3
1
A
Leuk, grondig gerenoveerde bungalow (2023–2025), rustig gelegen aan het park van Sint-Pietersheim. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende leefruimte met schuifraam naar de binnentuin, die smaakvol werd aangelegd en voorzien is van een deels overdekt terras in composiet.<br /><br />De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Lanaken én in de nabijheid van Maastricht. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecazaken. Daarnaast ligt het kasteeldomein Sint-Pietersheim vlakbij, een geliefd natuur- en wandelgebied dat extra rust en recreatiemogelijkheden biedt.<br />De locatie combineert een groen, aangenaam karakter met uitstekende verbindingen richting Maastricht en andere omliggende gemeenten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste toegangswegen in de regio.<br /><br />VME-kosten: €175 per maand, de tuinman van de VME onderhoudt voortuinen op het domein, maait gras en onderhoud op lange termijn (bomen kappen indien nodig).<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=WiNKCvAkKtL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal;<br />- Berging met afvoervoorziening voor een wasmachine, voorzien van Vaillant HR gaswandketel;<br />- Keuken voorzien van 5-pit gasfornuis, afzuigkap (Verenna), frigo-vrieskast, combimagnetron (Miele), onderbouwspoelbak (Franke), vaatwasser (Bosch) voorzien van een prachtig kunststof werkblad met mogelijkheid om aan te zitten voor een maaltijd te nuttigen;<br />- Woonkamer en eetkamer voorzien van een prachtige sfeervolle designhaard (RAIS Attika - Dalemans Maasmechelen 2023), schuifraam dat toegang geeft tot de binnentuin; <br />- Apart gastentoilet voorzien van lavabo en ventilator;<br />- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met onderkasten, spiegelkast, designradiator en een riante inloopdouche met 2 regendouches (Gröhe); <br />- Slaapkamer 1 (10.5m²) en slaapkamer 2 (8.2m²);<br />- Slaapkamer 3 (17 m²), masterbedroom met prachtige maatkasten (Dalemans Maasmechelen) en toegang tot de binnentuin.<br /><br />Kruipkelder:<br /><br />- De volledige kruipkelder werd opgeruimd en geïsoleerd (10/2024), tevens werden de waterleidingen in de kruipruimte vervangen (2023).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Oost georiënteerde tuin;<br />- Volledig omheinde binnentuin;<br />- Overdekt terras met afsluitbare buitenberging van hout en composieten planken (onderhoudsvriendelijk!);<br />- Keramische tegelvloer;<br />- Zonneluifel;<br />- Buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan (winterhard) in de binnentuin en voortuin;<br />- Kunstgras.<br /><br />Garage: <br /><br />- Inpandig parkeren plaats voor 1 wagen.<br /><br />Extra bijzonderheden van de renovaties van dit pand:<br /><br />- Architect B3 van Lanaken;<br />- Ventilatiesysteem aangelegd (2023);<br />- Gordijnen en lamellen (2023);<br />- Keuken en badkamer dateren van 2011 gemaakt door Gay Jongen Interieur Maastricht;<br />- Spouwisolatie (2023) en dakisolatie (16 cm pir plaat) + nieuwe EPDM + nieuwe boeiborden;<br />- 10 Zonnepanelen (2023);<br />- Elektriciteit werd in 2023 conform gemaakt!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20241021-0002725246-RES-5<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 138 kWh / m² jaar - B label <br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/10/2034<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Leuk, grondig gerenoveerde bungalow (2023–2025), rustig gelegen aan het park van Sint-Pietersheim. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende leefruimte met schuifraam naar de binnentuin, die smaakvol werd aangelegd en voorzien is van een deels overdekt terras in composiet.<br /><br />De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Lanaken én in de nabijheid van Maastricht. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecazaken. Daarnaast ligt het kasteeldomein Sint-Pietersheim vlakbij, een geliefd natuur- en wandelgebied dat extra rust en recreatiemogelijkheden biedt.<br />De locatie combineert een groen, aangenaam karakter met uitstekende verbindingen richting Maastricht en andere omliggende gemeenten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste toegangswegen in de regio.<br /><br />VME-kosten: €175 per maand, de tuinman van de VME onderhoudt voortuinen op het domein, maait gras en onderhoud op lange termijn (bomen kappen indien nodig).<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=WiNKCvAkKtL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal;<br />- Berging met afvoervoorziening voor een wasmachine, voorzien van Vaillant HR gaswandketel;<br />- Keuken voorzien van 5-pit gasfornuis, afzuigkap (Verenna), frigo-vrieskast, combimagnetron (Miele), onderbouwspoelbak (Franke), vaatwasser (Bosch) voorzien van een prachtig kunststof werkblad met mogelijkheid om aan te zitten voor een maaltijd te nuttigen;<br />- Woonkamer en eetkamer voorzien van een prachtige sfeervolle designhaard (RAIS Attika - Dalemans Maasmechelen 2023), schuifraam dat toegang geeft tot de binnentuin; <br />- Apart gastentoilet voorzien van lavabo en ventilator;<br />- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met onderkasten, spiegelkast, designradiator en een riante inloopdouche met 2 regendouches (Gröhe); <br />- Slaapkamer 1 (10.5m²) en slaapkamer 2 (8.2m²);<br />- Slaapkamer 3 (17 m²), masterbedroom met prachtige maatkasten (Dalemans Maasmechelen) en toegang tot de binnentuin.<br /><br />Kruipkelder:<br /><br />- De volledige kruipkelder werd opgeruimd en geïsoleerd (10/2024), tevens werden de waterleidingen in de kruipruimte vervangen (2023).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Oost georiënteerde tuin;<br />- Volledig omheinde binnentuin;<br />- Overdekt terras met afsluitbare buitenberging van hout en composieten planken (onderhoudsvriendelijk!);<br />- Keramische tegelvloer;<br />- Zonneluifel;<br />- Buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan (winterhard) in de binnentuin en voortuin;<br />- Kunstgras.<br /><br />Garage: <br /><br />- Inpandig parkeren plaats voor 1 wagen.<br /><br />Extra bijzonderheden van de renovaties van dit pand:<br /><br />- Architect B3 van Lanaken;<br />- Ventilatiesysteem aangelegd (2023);<br />- Gordijnen en lamellen (2023);<br />- Keuken en badkamer dateren van 2011 gemaakt door Gay Jongen Interieur Maastricht;<br />- Spouwisolatie (2023) en dakisolatie (16 cm pir plaat) + nieuwe EPDM + nieuwe boeiborden;<br />- 10 Zonnepanelen (2023);<br />- Elektriciteit werd in 2023 conform gemaakt!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20241021-0002725246-RES-5<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 138 kWh / m² jaar - B label <br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/10/2034<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Leuk, grondig gerenoveerde bungalow (2023–2025), rustig gelegen aan het park van Sint-Pietersheim. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een uitnodigende leefruimte met schuifraam naar de binnentuin, die smaakvol werd aangelegd en voorzien is van een deels overdekt terras in composiet.<br /><br />De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op korte afstand van het centrum van Lanaken én in de nabijheid van Maastricht. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecazaken. Daarnaast ligt het kasteeldomein Sint-Pietersheim vlakbij, een geliefd natuur- en wandelgebied dat extra rust en recreatiemogelijkheden biedt.<br />De locatie combineert een groen, aangenaam karakter met uitstekende verbindingen richting Maastricht en andere omliggende gemeenten. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de autosnelweg, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste toegangswegen in de regio.<br /><br />VME-kosten: €175 per maand, de tuinman van de VME onderhoudt voortuinen op het domein, maait gras en onderhoud op lange termijn (bomen kappen indien nodig).<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=WiNKCvAkKtL<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal;<br />- Berging met afvoervoorziening voor een wasmachine, voorzien van Vaillant HR gaswandketel;<br />- Keuken voorzien van 5-pit gasfornuis, afzuigkap (Verenna), frigo-vrieskast, combimagnetron (Miele), onderbouwspoelbak (Franke), vaatwasser (Bosch) voorzien van een prachtig kunststof werkblad met mogelijkheid om aan te zitten voor een maaltijd te nuttigen;<br />- Woonkamer en eetkamer voorzien van een prachtige sfeervolle designhaard (RAIS Attika - Dalemans Maasmechelen 2023), schuifraam dat toegang geeft tot de binnentuin; <br />- Apart gastentoilet voorzien van lavabo en ventilator;<br />- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met onderkasten, spiegelkast, designradiator en een riante inloopdouche met 2 regendouches (Gröhe); <br />- Slaapkamer 1 (10.5m²) en slaapkamer 2 (8.2m²);<br />- Slaapkamer 3 (17 m²), masterbedroom met prachtige maatkasten (Dalemans Maasmechelen) en toegang tot de binnentuin.<br /><br />Kruipkelder:<br /><br />- De volledige kruipkelder werd opgeruimd en geïsoleerd (10/2024), tevens werden de waterleidingen in de kruipruimte vervangen (2023).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Oost georiënteerde tuin;<br />- Volledig omheinde binnentuin;<br />- Overdekt terras met afsluitbare buitenberging van hout en composieten planken (onderhoudsvriendelijk!);<br />- Keramische tegelvloer;<br />- Zonneluifel;<br />- Buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan (winterhard) in de binnentuin en voortuin;<br />- Kunstgras.<br /><br />Garage: <br /><br />- Inpandig parkeren plaats voor 1 wagen.<br /><br />Extra bijzonderheden van de renovaties van dit pand:<br /><br />- Architect B3 van Lanaken;<br />- Ventilatiesysteem aangelegd (2023);<br />- Gordijnen en lamellen (2023);<br />- Keuken en badkamer dateren van 2011 gemaakt door Gay Jongen Interieur Maastricht;<br />- Spouwisolatie (2023) en dakisolatie (16 cm pir plaat) + nieuwe EPDM + nieuwe boeiborden;<br />- 10 Zonnepanelen (2023);<br />- Elektriciteit werd in 2023 conform gemaakt!<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20241021-0002725246-RES-5<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 138 kWh / m² jaar - B label <br />Het certificaat is geldig tot en met: 21/10/2034<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen <br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Maison à vendre

€ 495.000

Rode Kruisstraat 21
3620 Lanaken
150
242
3
1
B
Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken

Maison à vendre

€ 495.000

Kiezelweg 155
3620 Lanaken
180
501
3
1
A
Afficher des propriétés similaires