Retour aux résultats

Maison à vendre à Veldwezelt avec 3 chambres

Omstraat 29 3, 3620 Veldwezelt
379 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ontdek deze instapklare en uiterst energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² - photo 1
AEPCA
107
107
3
1
Description

Ontdek deze instapklare en uiterst energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 107 m²

Ontdek deze instapklare en uiterst energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De woning verwelkomt je met een lichte en ruime leefruimte, waar een grote schuifdeur zorgt voor directe toegang tot het zonnige terras, ideaal om te genieten van een ontspannen moment buiten.
De halfopen keuken sluit deels aan op de leefruimte, waardoor je geniet van een aangenaam gevoel van verbinding, maar toch de nodige privacy behoudt bij het koken. Verder biedt de woning drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime ondergrondse garage van maar liefst 37 m² – perfect voor wagen, fietsen en extra opslagruimte.

Residentie De Veldhoeve bevindt zich in het charmante dorp Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken. Deze locatie staat synoniem voor rustig en comfortabel wonen in een verzorgde, groene omgeving met een uitgesproken dorps karakter.

Dankzij de vlotte verbindingen met de autostrade geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De bruisende stad Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl ook Lanaken, Bilzen en Tongeren gemakkelijk bereikbaar zijn.
Alle dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en buurtwinkels bevinden zich vlakbij, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd, met bushaltes op wandelafstand.

De wijk wordt gekenmerkt door haar gezinsvriendelijke en rustige karakter. De nette straten, groene omkadering en stabiele buurt zorgen voor een aangename woonervaring waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Kortom, Residentie De Veldhoeve biedt het beste van twee werelden: landelijke rust met stedelijke nabijheid — ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie nabij Maastricht.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=HgjaRpiscLu

INDELING

Gelijkvloers:

- Inkomhal met stijlvolle glazen steellook deur als eyecatcher;
- Apart gastentoilet (Geberit) met lavabo;
- Leefruimte werd bekleed met keramische parket, LG airco aanwezig (koelen en verwarmen met app functie mogelijk), TV aansluiting;
- Keuken met zithoek voorzien van AEG combi-oven, vaatwasser, koelkast, zwarte afgietbak (FRANKE), een Zanussi 4-pit inductievuur en een Elica dampkap, via de keuken is er toegang tot het terras;
- Berging voorzien van wateronderhard, aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

1e verdieping: 

- Slaapkamer 1 en 2 werden bekleed met een laminaatvloer, voorzien van een Velux dakraam;
- Apart toilet (Geberit);
- Hal voorzien van inbouwkasten voor technieken slim weg te werken;
- Badkamer voorzien van keramische vloer, met ligbad (met douchefunctie), enkele wastafel met werkbladruimte, spiegelkast met licht;
- Slaapkamer 3, de masterbedroom, voorzien van airco, TV aansluiting en laminaatvloer.

Kelder:

- Natuursteen beklede keldertrap;
- Ruime kelder met plaats voor 2 wagens;
- Elektrisch gestuurde sectionale poort met afstandsbediening;
- Hoog plafond wat zorgt voor mogelijkheden om te stapelen in de hoogte;
- Garage geeft uit op de gemeenschappelijk van de kelder van de residentie.

 
Tuin:

- Volledig omheind;
- Zuidwest georiënteerd; 
- Groot verhard terras voor minstens 6 personen comfortabel te laten zitten;
- Manuele zonneluifel;
- Buitenkraan en stopcontact voorzien;
- Sfeerverlichting aanwezig.

Extra troeven:

- Gezamenlijke regenwaterput voor toiletten door te spoelen;
- Vliegenhoren aanwezig (buiten de Velux dakramen);
- Velux dakramen hebben allen een extra gordijn ter verduistering van de kamer;
- Dankzij de inpandige garage stap je steeds comfortabel binnen – geen ijs meer krabben op koude ochtenden en geen natte boodschappen meer bij regenweer.

BELANGRIJK: VME kosten zijn 83,50 EUR / maand

Bekijk de video hier: https://www.instagram.com/reel/DQKXRAVja1J/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 73042-G-DBA_2016001290/EP13625/A154/D04/SD001
Berekende energiescore : (kWh/m²): 88 kWh / (m² jaar) - A label (E peil 43) 
Het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031
Electrische installatie: ja - CONFORM

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: niet van toepassing
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden: 
Perceelscore of P-score : D
Gebouwenscore of G-score: B
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
107 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
107 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,6 m²; 11 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
88
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
73042-G-DBA_2016001290/EP13625/A154/D04/SD001

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Omstraat 29 3, 3620 Veldwezelt

379.000 EUR

Localité

Omstraat 29 3
3620 Veldwezelt

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken

Maison à vendre

€ 379.000

Bilzerbaan 97
3620 Veldwezelt
255
1.594
4
1
E
Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken
Maison à vendre à Lanaken

Maison à vendre

€ 399.000

Lindestraat 94
3620 Veldwezelt
855
3
C
Instapklare energiezuinige woning met een woonopp. van 140m², voorzien van een leefruimte met open keuken, berging, terras, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een ruime ondergrondse garage van maar liefst 58m².<br /><br />De woning is gelegen in Residentie De Veldhoeve en kenmerkt zich door de rustige ligging in het dorp Veldwezelt. <br />Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en Maastricht is bereikbaar binnen 10 autominuten. Dagdagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, scholen zijn vlakbij.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=RKLVntZmoAB<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- De inkomhal met natuurstenen vloer beschikt over een gastentoilet en fonteintje;<br />- De leefruimte met parkettegel staat in verbinding met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een afwasmachine, combi-oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en softclose keukenkasten;<br />- Het ZW-gericht terras (circa 24 m²) is te bereiken via de schuifpui in de keuken en is aangelegd met klinkers, verschillende beplantingen en een gedeelte kunstgras;<br />- De praktische berging heeft een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de garage in de kelderverdieping;<br />- 3 dubbele beglazing aanwezig.<br />  <br />1e verdieping: <br /><br />- Nachthal met 3 slaapkamers ( circa 14 m² + 14 m² + 19 m²), badkamer en technische ruimte/berging;<br />- De ruime derde slaapkamer (circa 19m²) heeft 2 Veluxramen met verduisterende gordijnen;<br />- De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele lavabo en verwarmde spiegel met verlichting;<br />- De technische ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting, D-ventilatiesysteem (Vent-Axia) en C.V.-installatie (De-Dietrich).<br /><br />Zolder:<br />- Ruime zolderverdieping, wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte. Kan mits het plaatsen van een vaste trap ook nog dienen als extra slaapkamer.<br /><br />Kelder / Garage:<br />- Zeer ruime garage van 58 m² met elektrische poort, ideaal voor het stallen van 2 auto's of gedeeltelijk/geheel als hobbyruimte te gebruiken;<br />- Gemeenschappelijke kelderberging voor fietsen en containers;<br />- Gemeenschappelijke regenwaterput, aangesloten op de toiletten en buitenkraan;<br />- Tevens is er een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw en is de parkeerkelder bereikbaar via een elektrische poort.<br /><br />Gemeenschappelijke maandelijkse kosten bedragen € 105 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 73042-G-DBA_2016001290/EP13625/A154/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): E38, A label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031<br />Electrische installatie: ja - CONFORM t.e.m. 05/11/2044<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja, vergund.<br />Dagvaarding uitgebracht: niet van toepassing<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : D<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Instapklare energiezuinige woning met een woonopp. van 140m², voorzien van een leefruimte met open keuken, berging, terras, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een ruime ondergrondse garage van maar liefst 58m².<br /><br />De woning is gelegen in Residentie De Veldhoeve en kenmerkt zich door de rustige ligging in het dorp Veldwezelt. <br />Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en Maastricht is bereikbaar binnen 10 autominuten. Dagdagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, scholen zijn vlakbij.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=RKLVntZmoAB<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- De inkomhal met natuurstenen vloer beschikt over een gastentoilet en fonteintje;<br />- De leefruimte met parkettegel staat in verbinding met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een afwasmachine, combi-oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en softclose keukenkasten;<br />- Het ZW-gericht terras (circa 24 m²) is te bereiken via de schuifpui in de keuken en is aangelegd met klinkers, verschillende beplantingen en een gedeelte kunstgras;<br />- De praktische berging heeft een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de garage in de kelderverdieping;<br />- 3 dubbele beglazing aanwezig.<br />  <br />1e verdieping: <br /><br />- Nachthal met 3 slaapkamers ( circa 14 m² + 14 m² + 19 m²), badkamer en technische ruimte/berging;<br />- De ruime derde slaapkamer (circa 19m²) heeft 2 Veluxramen met verduisterende gordijnen;<br />- De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele lavabo en verwarmde spiegel met verlichting;<br />- De technische ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting, D-ventilatiesysteem (Vent-Axia) en C.V.-installatie (De-Dietrich).<br /><br />Zolder:<br />- Ruime zolderverdieping, wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte. Kan mits het plaatsen van een vaste trap ook nog dienen als extra slaapkamer.<br /><br />Kelder / Garage:<br />- Zeer ruime garage van 58 m² met elektrische poort, ideaal voor het stallen van 2 auto's of gedeeltelijk/geheel als hobbyruimte te gebruiken;<br />- Gemeenschappelijke kelderberging voor fietsen en containers;<br />- Gemeenschappelijke regenwaterput, aangesloten op de toiletten en buitenkraan;<br />- Tevens is er een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw en is de parkeerkelder bereikbaar via een elektrische poort.<br /><br />Gemeenschappelijke maandelijkse kosten bedragen € 105 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 73042-G-DBA_2016001290/EP13625/A154/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): E38, A label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031<br />Electrische installatie: ja - CONFORM t.e.m. 05/11/2044<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja, vergund.<br />Dagvaarding uitgebracht: niet van toepassing<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : D<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Instapklare energiezuinige woning met een woonopp. van 140m², voorzien van een leefruimte met open keuken, berging, terras, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een ruime ondergrondse garage van maar liefst 58m².<br /><br />De woning is gelegen in Residentie De Veldhoeve en kenmerkt zich door de rustige ligging in het dorp Veldwezelt. <br />Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en Maastricht is bereikbaar binnen 10 autominuten. Dagdagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, scholen zijn vlakbij.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=RKLVntZmoAB<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- De inkomhal met natuurstenen vloer beschikt over een gastentoilet en fonteintje;<br />- De leefruimte met parkettegel staat in verbinding met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een afwasmachine, combi-oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en softclose keukenkasten;<br />- Het ZW-gericht terras (circa 24 m²) is te bereiken via de schuifpui in de keuken en is aangelegd met klinkers, verschillende beplantingen en een gedeelte kunstgras;<br />- De praktische berging heeft een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de garage in de kelderverdieping;<br />- 3 dubbele beglazing aanwezig.<br />  <br />1e verdieping: <br /><br />- Nachthal met 3 slaapkamers ( circa 14 m² + 14 m² + 19 m²), badkamer en technische ruimte/berging;<br />- De ruime derde slaapkamer (circa 19m²) heeft 2 Veluxramen met verduisterende gordijnen;<br />- De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele lavabo en verwarmde spiegel met verlichting;<br />- De technische ruimte beschikt over een wasmachineaansluiting, D-ventilatiesysteem (Vent-Axia) en C.V.-installatie (De-Dietrich).<br /><br />Zolder:<br />- Ruime zolderverdieping, wordt momenteel gebruikt als extra opbergruimte. Kan mits het plaatsen van een vaste trap ook nog dienen als extra slaapkamer.<br /><br />Kelder / Garage:<br />- Zeer ruime garage van 58 m² met elektrische poort, ideaal voor het stallen van 2 auto's of gedeeltelijk/geheel als hobbyruimte te gebruiken;<br />- Gemeenschappelijke kelderberging voor fietsen en containers;<br />- Gemeenschappelijke regenwaterput, aangesloten op de toiletten en buitenkraan;<br />- Tevens is er een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw en is de parkeerkelder bereikbaar via een elektrische poort.<br /><br />Gemeenschappelijke maandelijkse kosten bedragen € 105 per maand.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 73042-G-DBA_2016001290/EP13625/A154/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): E38, A label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 13/10/2031<br />Electrische installatie: ja - CONFORM t.e.m. 05/11/2044<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja, vergund.<br />Dagvaarding uitgebracht: niet van toepassing<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : D<br />Gebouwenscore of G-score: B<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Maison à vendre

€ 415.000

Omstraat 29
3620 Veldwezelt
140
140
3
1
A
Afficher des propriétés similaires