Maison à vendre à Maasmechelen avec 4 chambres

Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op toplocatie

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk álles al voor u is gedaan? Deze verrassend ruime halfopen bebouwing op een perceel van 497 m² werd recent volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u hier bovendien van een uiterst energiezuinige thuis zonder renovatieverplichting.

Voor een eerste indruk maakten we een video en een virtuele rondleiding alsof je in de woning rondloopt.

Video : https://youtube.com/shorts/Fqu4mTI0X7o?feature=share 

Virtuele tour : http://bit.ly/41xRRbq 

Indeling & Comfort

Bij het betreden van de woning valt direct de hoogwaardige afwerking op: nieuwe vloeren (grote tegels en zeer goede laminaat), strak pleisterwerk en moderne verlichtingsarmaturen doorheen de gehele woning. De leefruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een optimaal klimaat in elk seizoen. De gloednieuwe, ingebouwde keuken is een droom voor elke hobbykok en is volledig uitgerust, inclusief vaatwasser.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, slim verdeeld over de verdiepingen:

• Gelijkvloers: Eén slaapkamer die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte voor vrij beroep (bijv. nagelstudio of schoonheidszorgen) of hobbykamer.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers.
• Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer, extra lichtrijk dankzij het nieuw geplaatste dakvenster naast het bestaande raam.

Er zijn 2 moderne badkamers aanwezig:

1. Gelijkvloers: Voorzien van inloopdouche, enkele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
2. Eerste verdieping: Een zeer ruime, lichtrijke badkamer met een groot raam, inloopdouche, 2de toilet en een dubbele lavabo.

Volledige Renovatie (Binnen & Buiten)

U koopt hier volledige gemoedsrust. De renovatie was totaal:

• Technieken: Volledig nieuwe elektriciteit (Arei conform gekeurd geldig voor 25 jaar), centrale verwarming op gas (ketel Buderus 2016 en nieuwe radiatoren en nieuwe leidingen leidingen), nieuw sanitair en waterleidingen en afvoeren.
• Isolatie & Buitenzijde: Nieuwe ramen met PVC profielen, vernieuwde platte daken, nieuw zinkwerk en een geïsoleerd pannendak. De gevels en de garage zijn fris geschilderd en voorzien van sfeervolle buitenverlichting.
• Interieur: Nieuwe binnendeuren, een nieuwe trap naar de eerste verdieping en vernieuwde plafonds, gepleisterd en geverfd (wit).

Tuin & Garage

Buiten geniet u van een ruime, zuid- tot zuidwest georiënteerde tuin met talloze mogelijkheden voor zonliefhebbers. Er is een grote vrijstaande garage (volledig vergund) voorzien van een kleine kelder. De woning zelf is gedeeltelijk onderkelderd.

Praktische informatie

• EPC label B: Zeer energiezuinig, geen renovatieverplichting.
• Asbest: Met de renovatie werd asbest verwijderd uitgezonderd de golfplaten op het dak van de garage en het berghok achter de woning, dewelke dienen verwijderd tegen 2034.
• Toplocatie: Gelegen in een zeer geliefde en gezochte buurt.
• Plannetjes en documenten: Alle relevante documenten zijn te downloaden in de rubriek "downloads" op onze website. De plannen zijn schetsen bij benadering.

Interesse in deze unieke parel?

Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Marie-Paule op 0476/959 958 of bezoek www.vdb.immo.