Maison à vendre à Kessenich avec 5 chambres

BEPCB
361
589
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Description
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Deze ruime gezinswoning met tuin biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De luchtige leefruimte met zonnige tuinkamer en gloednieuwe keuken zijn echt een meerwaarde.
De gunstige EPC score (B-label) en de goedgekeurde elektra zijn nog een extra troef.

=> Ligging
Dit huis ligt in een doodlopende straat in Kessenich, een charmant Maasdorp in de gemeente Kinrooi op een boogscheut van de Nederlandse grens vlakbij het witte stadje “Thorn”. De kindvriendelijke buurt in de gezellige dorpskern zijn ideaal voor wie houdt van rust en groen.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met handige ruimte voor vestiaire en gastentoilet
- Zonnige leefruimte met ingebouwde palletkachel
- Luchtige tuinkamer met zicht op de tuin
- Nieuwe keuken voorzien van alle denkbaar comfort en veel kastruimte
- Zicht op de tuinkamer via een binnenraam vanuit de keuken
- Praktische wasplaats/berging/bijkeuken, ook toegankelijk via de achterdeur
- Ruime slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer
- Moderne badkamer met tegelvloer voorzien van ruime inloopdouche en dubbele lavabo op badkamermeubel

=> Verdieping
- Overloop/vide met toegang naar de verschillende slaapkamers
- Tweede badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en enkele lavabo
- Deze verdieping telt vier slaapkamers waarvan één momenteel gebruikt wordt als hobbykamer

=> Kelder
- De woning is volledig onderkelderd en biedt verschillende praktische ruimtes die ideaal zijn als berging, opslag of hobbyruimte

=> Tuin
- Gezellig overdekt en betegeld terras
- Tuin is volledig omheind waardoor kind -en huisdiervriendelijk
- Er is tevens een tuinhuis aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer, tuinkamer, keuken, wasplaats/berging/achterinkom, slaapkamer/bureel of speelkamer, badkamer, overdekt terras
- Verdieping: overloop, tweede badkamer, vier slaapkamers
- Kelder: diverse opbergruimtes

Finances

Revenu cadastral
743 €
Informations cadastrales
Kinrooi, derde afdeling
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
361 m²

Terrain

Surface de la parcelle
589 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220427-0002590984-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Sweversveld 47, 3640 Kessenich

469.000 EUR

Sweversveld 47
3640 Kessenich

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