Maison à vendre à Kinrooi avec 4 chambres

DEPCD
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Description
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Deze vrijstaande woning in Ophoven is een betaalbaar alternatief voor wie vooruit kijkt: een degelijke basis, vier slaapkamers en de ruimte om er stap voor stap jouw eigen verhaal van te maken.

De woning beschikt over een mooie leefruimte voor een zit- en eethoek, een keuken en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Die extra kamer beneden is een echte troef: een slaapkamer zonder trappen te moeten maken, een thuiskantoor of een hobbyruimte? Jij kiest!

Buiten krijg je een knusse tuin en een losstaande garage. Ideaal voor wie graag klust, opbergt of gewoon wat extra ruimte wi.

EPC-label D: geen verplichtingen
De woning behaalt een EPC-label D. Concreet betekent dit: geen renovatieplicht, geen tijdsdruk. Je beslist zelf of en wanneer je nog optimaliseert.

Een troef van een locatie
- Rustig gelegen in Ophoven met vlotte verbindingen naar de (omliggende) gemeentes Kinrooi, Maaseik en Bree, én Nederland.
- Basisschool De Maaskei en de Venlosesteenweg met lokale handelszaken en diensten liggen vlakbij.
- Voor wie graag buiten is: de natuurreservaten en de jachthaven maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Voor wie is deze woning?
Je koopt: ruimte, structuur en mogelijkheden! Deze woning is dan ook bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een degelijke woning met mogelijkheden, zonder directe verplichtingen.
Gezinnen die willen groeien, thuiswerkers die nood hebben aan een apart bureau, of kopers die bewust kiezen voor een betaalbare start met potentieel — dit kan jouw nieuwe thuis worden!

Interesse? We laten je de mogelijkheden graag zelf ontdekken tijdens een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
589 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
531 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
18,4 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
371
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260421-003842393-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/9dab81b3b1374562989337a9e25d2091

Localité

Landweg 6, 3640 Kinrooi

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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