253 m²
1.193 m²
6
2
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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Deze instapklare woning in Kinrooi bevindt zich in een rustige, groene omgeving en combineert landelijke charme met een vlotte bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik. Ook de Nederlandse grens is vlot bereikbaar.


Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een mooi perceel van 1193 m². Binnenin geniet je van een warme, hedendaagse afwerking met veel lichtinval. Op de verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, terwijl het gelijkvloers extra mogelijkheden biedt met een slaapkamer, badkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een extra slaapkamer. Er is ook vloerverwarming op het gelijkvloers, buiten in de 2 slaapkamers, deze hebben radiatoren. Extra bergruimte vindt u in de wasruimte, kelder en er is ook nog een inpandige garage.

De gezellige, aangelegde tuin vormt een echte meerwaarde om in de zomer volop te genieten.


Enkele troeven:
 

• Instapklare woning: conforme stroomkeuring en geen renovatieverplichting
• 6 volwaardige slaapkamers + bureau op het gelijkvloers (mogelijkheid tot 7e slaapkamer)
• Energiezuinig met 20 zonnepanelen en een thuisbatterij
• Aangename tuin perfect voor ontspanning
• Rustige ligging in het hart van Kinrooi, nabij scholen en winkels en de Nederlandse grens.


Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een topligging. Plan vandaag nog uw bezoek via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder!

Finances

Revenu cadastral
805 €
Informations cadastrales
72017A0716/00S000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
253 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.193 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
22 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261015-0003977220-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Fabrieksstraat 7 A, 3640 Kinrooi

495.000 EUR

Fabrieksstraat 7 A
3640 Kinrooi

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