Maison à vendre à Dilsen-Stokkem avec 3 chambres

Een thuis waar rust, kwaliteit en zorg samenkomen ✨

Deze instapklare gezinswoning uit 2007 werd steeds bewoond door de eerste eigenaar en dat voel je meteen 🤍. Alles klopt: van de materiaalkeuzes tot het onderhoud. Dit is een woning die met zorg, en aandacht werd opgebouwd en bewoond.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële buurt, vlak bij het centrum van Dilsen. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl je hier tegelijk geniet van rust en privacy.

Op het gelijkvloers (± 70 m²) kom je binnen in een lichtrijke leefruimte waar samen leven centraal staat. De aansluitende keuken met natuurstenen werkblad, gezellige ontbijthoek en kwaliteitsapparatuur van SMEG & Miele vormt het warme hart van de woning. Via de keukendeur stap je zo het terras en de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

De eerste verdieping (± 55 m²) telt 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom van ca. 20 m² met mogelijkheid tot een terras boven de uitbouw 🌤️. De tweede badkamer is uitgerust met een hoekbad, dubbele lavabo en toilet. Via een luik is er toegang tot de bergzolder 📦.

Extra ruimte nodig? Geen probleem. De volledig bruikbare kelder van ± 70 m² ⬇️ (hoogte ca. 2,40 m) biedt tal van mogelijkheden: wasruimte, hobbyruimte of extra stockage.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 290 m², waarvan 60 m² in gebruik is via een recht van opstal.

Ook technisch zit deze woning helemaal goed:
✔ Vloerverwarming op het gelijkvloers 🔥
✔ Aardgas-condensatieketel (Vaillant)
✔ 4 airco-units (dual systemen) ❄️☀️
✔ Aluminium ramen met hoogrendementsglas
✔ Elektrische rolluiken, rolgordijnen, jaloezieën & vliegenramen
✔ Regenwaterput 10.000 L - (toiletten & wasmachine) 🚿🚽
✔ EPC-label B & elektriciteit conform ✅

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin 🌳 met kunstgras, tuinverlichting, stopcontacten, 2 buitenkranen, een tuinhuis op chape en een carport van ca. 15 m². 🚗
De elektrische zwevende poort zorgt voor vlot en comfortabel binnenrijden.

Zorgeloos wonen begint hier 💙
Instapklaar, rustig en helemaal klaar voor jouw volgende stap! ✨