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Maison à vendre à Dilsen-Stokkem avec 3 chambres

Berkenlaan 10, 3650 Dilsen-Stokkem
630 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilsen-Stokkem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
351
1.012
3
1
Description
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 Voor een afspraak bel Tom : 0468 / 09 81 97

Bent u opzoek naar een moderne woning met veel ruimte, licht en privacy?  Deze prachtige woning combineert comfort, kwaliteit en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel op een perceel van maar liefst 10a 12ca.

De woning is rustig gelegen in een groene, bosrijke omgeving, vlak bij een natuurgebied, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

Bij het binnenkomen van de woning valt onmiddellijk het open karakter op.  De royale leefruimte van 68,50 m² baadt in het licht en straalt warmte uit dankzij de prachtige eiken parketvloer.  Deze open indeling zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel.
Aansluitend is er de moderne keuken van 21m² die naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen.
Verder beschikt de woning over 2 kinderslaapkamers, 1 master bedroom met aansluitend een dressing en een comfortabele badkamer.
De volledige ingerichte kelder is een absolute meerwaarde: verwarmd en afgewerkt met een duurzame steentapijtvloer.  Perfect als hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte.
De tuin biedt rust en privacy.  Met maar liefst drie grote terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw.  Er is eveneens een carport met bergruimte aanwezig van 30m².

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, zeer ruime open leefruimte van 68,50 m² met aansluiten de moderne keuken van 21m²
1ste verdiep: ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 kinderslaapkamers, master bedroom met dressing
Kelder: wasplaats, serverlokaal, bureauruimte, hobbykamer en berging
Tuin: 3 ruime terrassen en een praktische tuinbering

TROEVEN:
  • Bruikbare vloeroppervlakte: 351m²
  • Perceel: 1.012 m²
  • Ruimtelijk gevoel
  • EPC label B
  • Open leefruimte en open keuken
  • Ingerichte kelder
  • 3 grote terrassen
  • Rustige ligging

Voor meer informatie of een afspraak, bel Tom : 0468/09 81 97 of mail naar info@immobennysimons.be.

Toelichting:
Op de foto's van één van de slaapkamers is een oude vochtplek zichtbaar.
Deze is ontstaan door een lekkage van de voormalige douche.
Inmiddels hebben de eigenaars een nieuwe douche geplaatst en is het probleem volledig verholpen.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
351 m²
Surface construite
128 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.012 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 9 m²; 10,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260211-0003792126-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Berkenlaan 10, 3650 Dilsen-Stokkem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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