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Scoop: Maison à vendre à Dilsen-Stokkem avec 3 chambres

Kantonsweg 107 C, 3650 Dilsen-Stokkem
715 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Dilsen-Stokkem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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STIJLVOLLE VILLAWONING MET VERWARMD ZWEMBAD & POOLHOUSE OP 9A85CA IN ROTEM.

TROEVEN
- Rustig en groen gelegen in Rotem, met zicht op het achterliggende weiland.
- Op korte afstand van natuurgebied Bergerven, ideaal voor wandelingen, fietsen en genieten van de natuur.
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met veel maatwerk.
- Ruime leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en directe verbinding met terras en tuin.
- 3 Slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
- Volledig onderkelderd + ruime inpandige garage.
- Zonnepanelen & airconditioning in de slaapkamers.
- Aangelegde, omheinde tuin met beregeningssysteem en fraaie waterpartij.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking & volledig ingericht poolhouse.
- Instapklaar geheel met een uitgesproken combinatie van comfort, functionaliteit en luxe.

KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd: ingedeeld in verschillende ruimtes.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,05m x 5,55m = 5,83 m²): inbouwkast, tegelvloer.
- Woonkamer (6,30m x 4,35m = 27,41 m²): gashaard, maatwerk, parketvloer.
- Bureau/speelkamer (3,90m x 2,45m = 9,56 m²): parketvloer.
- Keuken (7,90m x 3,85m = 30,42 m²): leefkeuken geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, schuifraam naar tuin, schuifraam naar betegeld terras, tegelvloer.
- Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58 m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, tegelvoer.
- Berging (2,40m x 3,85m = 9,24 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, douche, lavabo, tegelvoer.
- Inpandige garage (5,00m x 5,55m = 27,75 m²): sectionale toegangspoort, tegelvoer.

VERDIEPING +01
- Overloop (6,30m x 2,10m = 13,23 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,05m x 3,90m = 11,90 m²): ingericht met dubbele lavabo, onderkast, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, tv aansluiting, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,05m x 4,35m = 17,62 m²): airco, laminaatvloer.
- Nachthal/dressing (2,25m x 3,20m = 7,20 m²): ingebouwde kasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (5,00m x 3,15m = 15,75 m²): maatwerk (kasten en bureau), airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5,00m x 3,00m = 15,00 m²): airco, laminaatvloer.

EXTERIEUR
- Aangelegde voortuin met waterpartij.
- Beklinderde parkeerplaatsen.
- Omheinde tuin met zicht op achterliggend weiland
- Beregeningsysteem.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking.
- Poolhouse ingericht met sanitaire cel (douche, toilet, lavabo en onderkast), buitenkeuken voorzien van koelkast, wasbak en ladekasten, tuinberging & overdekt terras.

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Finances

Revenu cadastral
1.254 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
244 m²

Terrain

Surface de la parcelle
985 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Confort

Climatisation
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260820-0003937360-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Kantonsweg 107 C, 3650 Dilsen-Stokkem

715.000 EUR

Kantonsweg 107 C
3650 Dilsen-Stokkem

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<p>A VENDRE : Villa spacieuse avec espace de pratique à Dilsen-Stokkem!<br />Cette villa de médecin polyvalente et très spacieuse située à Borreshoefstraat 7 à Dilsen-Stokkem offre une combinaison idéale de vie confortable et de travail professionnel à domicile. Située sur un généreux terrain orienté au sud et entouré de verdure, cette propriété jouit de la tranquillité, de l'espace et de la fonctionnalité, avec de nombreuses possibilités pour une variété d'activités professionnelles.<br />En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée impressionnant, qui attire immédiatement l'attention et donne le ton pour le reste de la maison. Le salon spacieux et lumineux vous invite à vous détendre et, grâce à de grandes fenêtres, offre une belle vue sur le jardin spacieux et verdoyant, assurant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine rénovée est pratique, équipée de tous les appareils nécessaires et d'un grand espace de travail.<br />Au premier étage, il y a un palier spacieux, ainsi que quatre chambres très spacieuses et deux salles de bains. <br />Le toit a également été récemment rénové. <br />Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'attente et une salle de pratique spacieuse, convenant à diverses fins professionnelles. La propriété dispose d'un sous-sol complet, qui offre non seulement un espace de stockage supplémentaire, mais aussi des possibilités fonctionnelles. Le sous-sol comprend également un garage souterrain pouvant accueillir deux voitures.<br />Localisation : <br />La propriété est située au cœur de Dilsen-Stokkem, dans un quartier calme et agréable avec une excellente accessibilité au centre et aux municipalités environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et autres commodités se trouvent à une courte distance, ce qui rend la vie et le travail ici particulièrement pratiques.<br />Plan d'étage : <br />RDC : hall d'entrée, toilettes invités, 2 salles polyvalentes, séjour avec coin salon et cuisine <br />Au premier étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains <br />Essais : <br />- Maison très spacieuse ! <br />- Cuisine rénovée ! <br />- Finitions de haute qualité ! <br />- Sous-sol complet ! <br />EPC D avec certificat numéro 20230822-0002968242-RES-1<br />G-score : A <br />P-score : A <br />Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone d'inondation définie.#Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas d'assignation - pas de préemption <br />*Source zone habitable EPC </p>
<p>A VENDRE : Villa spacieuse avec espace de pratique à Dilsen-Stokkem!<br />Cette villa de médecin polyvalente et très spacieuse située à Borreshoefstraat 7 à Dilsen-Stokkem offre une combinaison idéale de vie confortable et de travail professionnel à domicile. Située sur un généreux terrain orienté au sud et entouré de verdure, cette propriété jouit de la tranquillité, de l'espace et de la fonctionnalité, avec de nombreuses possibilités pour une variété d'activités professionnelles.<br />En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée impressionnant, qui attire immédiatement l'attention et donne le ton pour le reste de la maison. Le salon spacieux et lumineux vous invite à vous détendre et, grâce à de grandes fenêtres, offre une belle vue sur le jardin spacieux et verdoyant, assurant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine rénovée est pratique, équipée de tous les appareils nécessaires et d'un grand espace de travail.<br />Au premier étage, il y a un palier spacieux, ainsi que quatre chambres très spacieuses et deux salles de bains. <br />Le toit a également été récemment rénové. <br />Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'attente et une salle de pratique spacieuse, convenant à diverses fins professionnelles. La propriété dispose d'un sous-sol complet, qui offre non seulement un espace de stockage supplémentaire, mais aussi des possibilités fonctionnelles. Le sous-sol comprend également un garage souterrain pouvant accueillir deux voitures.<br />Localisation : <br />La propriété est située au cœur de Dilsen-Stokkem, dans un quartier calme et agréable avec une excellente accessibilité au centre et aux municipalités environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et autres commodités se trouvent à une courte distance, ce qui rend la vie et le travail ici particulièrement pratiques.<br />Plan d'étage : <br />RDC : hall d'entrée, toilettes invités, 2 salles polyvalentes, séjour avec coin salon et cuisine <br />Au premier étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains <br />Essais : <br />- Maison très spacieuse ! <br />- Cuisine rénovée ! <br />- Finitions de haute qualité ! <br />- Sous-sol complet ! <br />EPC D avec certificat numéro 20230822-0002968242-RES-1<br />G-score : A <br />P-score : A <br />Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone d'inondation définie.#Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas d'assignation - pas de préemption <br />*Source zone habitable EPC </p>

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