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Scoop: Terrain à vendre à Elen

Zonnestraat 15 Lot 2, 3650 Elen
175 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison jumelée à vendre à Elen 696 m² - photo 1
696
Description

Maison jumelée à vendre à Elen 696 m²

Vous recherchez un beau terrain à vendre à Elen (Dilsen-Stokkem) ? Au 15 de la Zonnestraat, vous trouverez ce terrain à bâtir unique de 696 m² pour un bâtiment mitoyen.

Caractéristiques :
- largeur côté rue : 10,52 mètres
- longueur : 71,22 mètres
- orientation : sud-ouest

RÈGLEMENTS DE CONSTRUCTION (Elen Centrum GROUP + règlement des lotissements) :
1. Profondeur de construction :
- rez-de-chaussée : maximum 15 mètres ;
- étage : maximum 12 mètres.

2. Hauteur de construction :
- jusqu'à 2 étages avec une hauteur de corniche allant jusqu'à 6,50 mètres et une hauteur de faîtage allant jusqu'à 12 mètres

3. Toits :
- forme du toit : libre, mais nécessairement identique pour les deux maisons mitoyennes ;
- accord mutuel : si les propriétaires ont un accord entre eux, ils choisissent ensemble la forme du toit ;
- en l'absence d'accord : toit incliné obligatoire de 40° (avec toit plat en option au rez-de-chaussée en saillie).

4. Dépendances et abri pour voitures :
- Carport : 1 abri maximum est autorisé dans le jardin latéral ;
- Maison de jardin : une annexe de 75 m² maximum peut être construite dans la zone arrière.

5. Autres termes et conditions :
- Zone nature/agricole : la zone sous-jacente (à plus de 50 m de la rue) est située dans une zone agricole et ne fait pas partie de la zone de construction.

Vous trouverez les directives ici :
https://www.dilsen-stokkem.be/grup-elen-centrum

Les indications du terrain à bâtir ne sont qu'indicatives et peuvent différer de la réalité.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
175.000 €
Revenu cadastral
10 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3

Terrain

Surface de la parcelle
696 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Permis de lotissement
Oui
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Zonnestraat 15 Lot 2, 3650 Elen

175.000 EUR

Zonnestraat 15 Lot 2
3650 Elen

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Vous recherchez un beau terrain à vendre à Elen (Dilsen-Stokkem) ? Sur la Zonnestraat, vous trouverez ce terrain unique de 705 m² pour la construction d'un bâtiment mitoyen dans un endroit de rêve.<br /><br />Caractéristiques de la parcelle :<br />- Superficie : 705 m²<br />- Largeur côté rue : 10,52 mètres<br />- Longueur de la parcelle : 72,90 mètres<br />- Orientation de la cour arrière : sud-ouest (ensoleillement optimal)<br /><br />RÈGLEMENTS DE CONSTRUCTION (Elen Centrum GROUP + règlement des lotissements) :<br />1. Profondeur de construction :<br />- Rez-de-chaussée : maximum 15 mètres ;<br />- Étage : maximum 12 mètres.<br /><br />2. Hauteur de construction :<br />- Jusqu'à 2 étages avec une hauteur de corniche allant jusqu'à 6,50 mètres et une hauteur de faîtage allant jusqu'à 12 mètres.<br /><br />3. Toits :<br />- Forme du toit : gratuite, mais obligatoire, identique pour les deux maisons mitoyennes ;<br />- Accord mutuel : si les propriétaires ont un accord entre eux, ils choisissent ensemble la forme du toit ;<br />- En l'absence d'accord : toit incliné obligatoire de 40° (avec un toit plat en option au rez-de-chaussée en saillie).<br /><br />4. Dépendances et abri pour voitures :<br />- Carport : 1 abri maximum est autorisé dans le jardin latéral ;<br />- Maison de jardin/dépendance : Une dépendance d'une superficie maximale de 75 m² peut être aménagée dans la zone arrière.<br /><br />5. Autres termes et conditions :<br />- Zone nature/agricole : La zone sous-jacente (à plus de 50 mètres de la rue) est située dans une zone agricole et ne fait pas partie de la zone de construction.<br /><br />Vous trouverez les directives d'urbanisme ici :<br />https://www.dilsen-stokkem.be/grup-elen-centrum<br /><br />Les indications du terrain à bâtir ne sont qu'indicatives et peuvent différer de la réalité.<br /><br />Registre des mesures: non
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