Scoop: Terrain à vendre à Elen
705
Description
Maison mitoyenne à vendre à Elen 705 m²
Vous recherchez un beau terrain à vendre à Elen (Dilsen-Stokkem) ? Sur la Zonnestraat, vous trouverez ce terrain unique de 705 m² pour la construction d'un bâtiment mitoyen dans un endroit de rêve.
Caractéristiques de la parcelle :
- Superficie : 705 m²
- Largeur côté rue : 10,52 mètres
- Longueur de la parcelle : 72,90 mètres
- Orientation de la cour arrière : sud-ouest (ensoleillement optimal)
RÈGLEMENTS DE CONSTRUCTION (Elen Centrum GROUP + règlement des lotissements) :
1. Profondeur de construction :
- Rez-de-chaussée : maximum 15 mètres ;
- Étage : maximum 12 mètres.
2. Hauteur de construction :
- Jusqu'à 2 étages avec une hauteur de corniche allant jusqu'à 6,50 mètres et une hauteur de faîtage allant jusqu'à 12 mètres.
3. Toits :
- Forme du toit : gratuite, mais obligatoire, identique pour les deux maisons mitoyennes ;
- Accord mutuel : si les propriétaires ont un accord entre eux, ils choisissent ensemble la forme du toit ;
- En l'absence d'accord : toit incliné obligatoire de 40° (avec un toit plat en option au rez-de-chaussée en saillie).
4. Dépendances et abri pour voitures :
- Carport : 1 abri maximum est autorisé dans le jardin latéral ;
- Maison de jardin/dépendance : Une dépendance d'une superficie maximale de 75 m² peut être aménagée dans la zone arrière.
5. Autres termes et conditions :
- Zone nature/agricole : La zone sous-jacente (à plus de 50 mètres de la rue) est située dans une zone agricole et ne fait pas partie de la zone de construction.
Vous trouverez les directives d'urbanisme ici :
https://www.dilsen-stokkem.be/grup-elen-centrum
Les indications du terrain à bâtir ne sont qu'indicatives et peuvent différer de la réalité.
Registre des mesures: non
Caractéristiques de la parcelle :
- Superficie : 705 m²
- Largeur côté rue : 10,52 mètres
- Longueur de la parcelle : 72,90 mètres
- Orientation de la cour arrière : sud-ouest (ensoleillement optimal)
RÈGLEMENTS DE CONSTRUCTION (Elen Centrum GROUP + règlement des lotissements) :
1. Profondeur de construction :
- Rez-de-chaussée : maximum 15 mètres ;
- Étage : maximum 12 mètres.
2. Hauteur de construction :
- Jusqu'à 2 étages avec une hauteur de corniche allant jusqu'à 6,50 mètres et une hauteur de faîtage allant jusqu'à 12 mètres.
3. Toits :
- Forme du toit : gratuite, mais obligatoire, identique pour les deux maisons mitoyennes ;
- Accord mutuel : si les propriétaires ont un accord entre eux, ils choisissent ensemble la forme du toit ;
- En l'absence d'accord : toit incliné obligatoire de 40° (avec un toit plat en option au rez-de-chaussée en saillie).
4. Dépendances et abri pour voitures :
- Carport : 1 abri maximum est autorisé dans le jardin latéral ;
- Maison de jardin/dépendance : Une dépendance d'une superficie maximale de 75 m² peut être aménagée dans la zone arrière.
5. Autres termes et conditions :
- Zone nature/agricole : La zone sous-jacente (à plus de 50 mètres de la rue) est située dans une zone agricole et ne fait pas partie de la zone de construction.
Vous trouverez les directives d'urbanisme ici :
https://www.dilsen-stokkem.be/grup-elen-centrum
Les indications du terrain à bâtir ne sont qu'indicatives et peuvent différer de la réalité.
Registre des mesures: non
Finances
Prix
175.000 €
Revenu cadastral
10 €
Bâtiment
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Terrain
Surface de la parcelle
705 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest
Lieu
Environs / quartier
Campagne
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Permis de lotissement
Oui
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Zonnestraat 15 Lot 1, 3650 Elen175.000 EUR
Zonnestraat 15 Lot 1
3650 Elen
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