Maison à vendre à Oudsbergen avec 5 chambres

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1.898
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Description
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Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis?
Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.

Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.

Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.

Waarom dit een buitenkans is?

✨ Een handelszaak met uitstraling
Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.

✨ Volledig uitgeruste keuken
De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.

✨ Royale woonst inbegrepen
De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.

✨ Veelzijdige indeling

  • Ruime woonkamer met aparte bureauruimte

  • Gezellige veranda

  • 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping

  • 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping

  • Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte


    ✨ Extra gebouwen en voorzieningen
    Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
523 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.898 m²
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
24,65 m²; 40,49 m²; 21,69 m²; 11,93 m²; 8,52 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
344
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230705-0002937492-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Weg naar Opoeteren 212, 3660 Oudsbergen

525.000 EUR

Localité

Weg naar Opoeteren 212
3660 Oudsbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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