Maison à vendre à Oudsbergen avec 5 chambres

FEPCF
406
3.490
5
1
Description
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In samenwerking met RELIPLAN NEDERLAND

In het hart van het charmante Ellikom, verscholen achter de kerk en omgeven door groen, vindt u deze statige voormalige pastorie uit 1905. Een karaktervolle woning vol erfgoed, recent (2022) gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hardstenen schouwen, plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke geveldetails.

De woning telt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een sfeervolle wijnkelder, inpandige garage én zolderruimte met potentieel. De woning biedt 3 volwaardige verdiepingen en is praktisch ingedeeld voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar rust en ruimte.

De tuin is een ware oase van rust, grenzend aan een natuurgebied en voorzien van een natuurlijke vijver en een Mariagrot – uniek en idyllisch.

Deze eigendom is vrijgesteld van de energetisch renovatieplicht : https://www.onroerenderfgoed.be/nieuws/beschermd-en-geinventariseerd-bouwkundig-erfgoed-vrijgesteld-van-de-renovatieverplichting

Pluspunten:

✔ Historisch erfgoed met modern wooncomfort
✔ Gelegen in het groen, grenzend aan natuurgebied
✔ Grote tuin met vijver en privacy
✔ Garage, wijnkelder, 4 slaapkamers
✔ Nabij winkels, scholen en fietsnetwerk

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom vol karakter en natuurbeleving?

Finances

Prix
479.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
406 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
3.490 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
3.490 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16,92 m²; 22,55 m²; 18,45 m²; 70 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
563
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250212-0003518091-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Brogelerweg 1, 3670 Oudsbergen

479.000 EUR

Brogelerweg 1
3670 Oudsbergen

16.174 - 19.434 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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