Commercial à vendre à Oudsbergen

Veilige investering met directe huuropbrengst bestaande uit 3 vergunde appartementen met garages in hartje Oudsbergen.

Het pand omvat twee gelijkvloerse appartementen en één ruim appartement op de eerste verdieping. Elk appartement beschikt over een eigen huisnummer en heeft aparte nutsvoorzieningen.

Er geldt geen renovatieverplichting dankzij de gunstige EPC-scores en de goedgekeurde elektrische keuringen. Een directe plus voor investeerders, want men hoeft dus géén bijkomende structurele investeringen te voorzien.

Het appartement aan de rechterzijde wordt al jarenlang bewoond door een vaste huurder. Het bovenste appartement daarentegen staat momenteel leeg in afwachting van de verkoop. Een correcte huurprijs hiervoor ligt tussen de €800 à €900/maand. Het overige gelijkvloers appartement biedt extra potentieel voor verdere verhuring of eigen invulling.

Extra troeven:

• 3 afgesloten garages – gewild bij huurders en een mooie meerwaarde
• 1 appartement beschikt over een aparte tuinberging
• Ligging op een vlot bereikbare locatie, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Géén renovatieverplichting
• Goedgekeurde elektrische keuring
• Gebouw is asbestveilig
• Aparte nutsvoorzieningen
• Zeer ruime appartementen van maar liefst 126m², 103m² en 102m².
• Gelijkvloerse appartementen beschikken over een eigen tuintje

Waarom investeren in Oudsbergen?

Oudsbergen is een aangename en opkomende gemeente met een constante vraag naar huurwoningen. In combinatie met de centrale ligging en de conforme staat van dit pand is dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar passief inkomen of uitbreiding van een vastgoedportefeuille.

Interesse in een veilige belegging met potentieel?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf waarom dit pand thuishoort in uw investeringsstrategie.

Robin@jemar.be of via het gsm nr. 0484-35-73-08.