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Maison à vendre à Maaseik avec 2 chambres

Bosstraat 35, 3680 Maaseik
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Maaseik avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
172
90
2
2
Description
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Deze charmante stadswoning ligt in het hartje van Maaseik, op wandelafstand van winkels en gezellige horeca, en op een boogscheut van de Nederlandse grens. Een ideale ligging voor wie houdt van levendigheid en toch alles binnen handbereik wil hebben.

De woning, gebouwd in de 19e eeuw, is een gesloten bebouwing in authentieke bel-etage stijl en biedt een woonoppervlakte van 172 m². Binnenin vindt u 2 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor comfortabel wonen. De woning is instapklaar en goed onderhouden, met achteraan een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten. Verwarming gebeurt via een gasketel met radiatoren samen met airconditioning en dankzij de PVC dubbele beglazing is het wooncomfort verzekerd. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting.

Enkele troeven:

  • Authentieke charme: Prachtige bel-etage woning met karaktervolle elementen
  • Instapklaar: Goed onderhouden en meteen bewoonbaar
  • Comfortabele indeling: 2 slaapkamers en 2 badkamers
  • Centrale ligging: In het centrum van Maaseik, vlakbij alle voorzieningen
  • Gezellig buitenruimte: Leuk terras aan de achterzijde

Aarzel niet om een bezoek te plannen en deze gezellige stadswoning zelf te ontdekken!

Finances

Revenu cadastral
1.075 €
Informations cadastrales
72021 1ste afdeling (Maaseik), sectie E, nummer 63/C2

Bâtiment

Sous-type
Bel-étage
Surface
172 m²
Surface construite
73 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
17 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251127-0003742021-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bosstraat 35, 3680 Maaseik

199.000 EUR

Bosstraat 35
3680 Maaseik

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Dans l'ensemble :<br />- construit en 1930<br />- chauffage au gaz naturel (chaudières de 2019 et 2021)<br />- fenêtres : double vitrage (bois et plastique)<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée (45 m²)<br />- hall d'entrée<br />- salon <br />- cuisine<br />- chambre<br />- salle de bain<br />- parcours orienté plein sud<br /><br />Premier étage (62 m²)<br />- hall d'entrée<br />- salon <br />- cuisine<br />- chambre<br />- salle de bain<br /><br />L'appartement du premier étage est soumis à une obligation de rénovation.<br />Le bâtiment n'est vendu que dans son intégralité. <br /><br />CPE : 246 kWh/m² / CU : 3808673<br />CPE : 462 kWh/m² / CU : 3808685<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dans l'ensemble :<br />- construit en 1930<br />- chauffage au gaz naturel (chaudières de 2019 et 2021)<br />- fenêtres : double vitrage (bois et plastique)<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée (45 m²)<br />- hall d'entrée<br />- salon <br />- cuisine<br />- chambre<br />- salle de bain<br />- parcours orienté plein sud<br /><br />Premier étage (62 m²)<br />- hall d'entrée<br />- salon <br />- cuisine<br />- chambre<br />- salle de bain<br /><br />L'appartement du premier étage est soumis à une obligation de rénovation.<br />Le bâtiment n'est vendu que dans son intégralité. <br /><br />CPE : 246 kWh/m² / CU : 3808673<br />CPE : 462 kWh/m² / CU : 3808685<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dans l'ensemble :<br />- construit en 1930<br />- chauffage au gaz naturel (chaudières de 2019 et 2021)<br />- fenêtres : double vitrage (bois et plastique)<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée (45 m²)<br />- hall d'entrée<br />- salon <br />- cuisine<br />- chambre<br />- salle de bain<br />- parcours orienté plein sud<br /><br />Premier étage (62 m²)<br />- hall d'entrée<br />- salon <br />- cuisine<br />- chambre<br />- salle de bain<br /><br />L'appartement du premier étage est soumis à une obligation de rénovation.<br />Le bâtiment n'est vendu que dans son intégralité. <br /><br />CPE : 246 kWh/m² / CU : 3808673<br />CPE : 462 kWh/m² / CU : 3808685<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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