Commercial à vendre à Zutendaal

Kantoor- of handelsruimte te koop in hartje Zutendaal – 96 m² op een toplocatie

Deze handels- of kantoorruimte van ca. 96 m² bevindt zich op een zichtlocatie langs de Sprinkelestraat in het centrum van Zutendaal. Een verbindingsweg waar dagelijks veel passage is en waar winkels en horecazaken zich stap voor stap ontwikkelen tot een gezellig handelscentrum.

Recht tegenover het pand werd door de gemeente een open plein aangelegd, dat dienst doet als marktplein en eventuele andere activiteiten – een extra troef voor ondernemers die zichtbaarheid en beleving belangrijk vinden.

Dankzij de grote etalage/raampartijen geniet de ruimte van overvloedig daglicht én een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe.
Kortom: de ideale plek voor wie een commerciële ruimte zoekt met zichtbaarheid, uitstraling en groeipotentieel.

Uitstekende bereikbaarheid:

• Slechts 2 minuten tot de oprit van de E314 richting Maastricht-Aken of Leuven-Brussel
• Ca. 15 minuten tot de E313 richting Luik-Antwerpen
• Vlotte verbinding met omliggende gemeenten en openbaar vervoer

Indeling:

• Ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde
• Berging/opslagruimte
• Keuken
• Apart toilet
• Badkamer met lavabo en douche

Troeven:

• Strategische ligging met uitstekende visibiliteit
• Grote raampartij met uitzicht op het plein
• Voldoende publieke parkeergelegenheid in de omgeving
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Geschikt voor uiteenlopende beroepsactiviteiten

Deze ruimte combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit – klaar om meteen in gebruik te nemen voor diverse professionele doeleinden.

Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be