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Appartement à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres

Schaapsweide 6, 3700 Tongres-Borgloon
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Résidence ILEX - photo 1
AEPCA
165
11.497
2
1
Description

Résidence ILEX

Appartement design sublime de plain-pied, entièrement conçu et réalisé par Cr33mers, dans la ville historique de Tongres.

L'appartement est situé dans la Résidence fermée "Ilex", avec un beau jardin paysager. À distance de marche du centre de Tongres.

Cet appartement récent (construit en 2020) a une surface généreuse de 165 m² et une magnifique terrasse orientée sud-ouest de 32 m². Le style est entièrement présent dans chaque pièce avec une composition harmonieuse de bois de noyer, de laque et de pierre naturelle.

Le salon lumineux est équipé de placards sur mesure, de techniques discrètement intégrées et d'une cheminée au gaz confortable.

Au cœur de l'appartement se trouve un îlot de cuisine en magnifique pierre naturelle de quartzite. L'équipement répond aux attentes les plus élevées : plaque de cuisson BORA, four(-vapeur) Siemens, robinet Quooker, réfrigérateur Liebherr avec fonction glaçons et cave à vin intégrée.

La salle de bains spacieuse est très fonctionnelle et équipée de: mobilier sur mesure en Corian, baignoire balnéo, douche et toilettes japonaises de haute qualité.

L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau/chambre d'amis. La suite parentale est équipée d'une magnifique dressing intégré. De plus, il y a une buanderie/pratique, discrètement présente et entièrement en ligne avec le concept global.

En termes de technologie, cet appartement est futureproof : un système domotique avancé, une installation d'alarme et une surveillance par caméra. Avec un E-peil de E45 (77 kWh/m²·an), l'appartement obtient une étiquette énergétique A, ce qui le rend non seulement luxueux mais aussi extrêmement éco-énergétique.

Cet appartement de plain-pied est situé dans une résidence fermée, entourée d'un jardin mature et magnifiquement aménagé. Un box garage privé et une place de parking supplémentaire à l'intérieur du site sécurisé complètent l'ensemble.

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
11.497 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
45
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
73083-G-DBA_2017061266/EP13292/A001/D03/SD002

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Schaapsweide 6, 3700 Tongres-Borgloon

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