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Appartement à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres

Kruissteenweg 36 12, 3700 Tongres-Borgloon
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Tongres-Borgloon avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
142
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2
1
Description
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UITZONDERLIJK RUIM en INSTAPKLAAR APPARTEMENT van 142 m² op toplocatie tussen stad en natuur met 2 slaapkamers en voorzien van een ruim en zonnig overdekt terras, 2 ondergrondse parkings en kelderberging.

Alles bereikbaar PER LIFT.

LIGGING

Dit appartement ligt op wandelafstand van het centrum én van het prachtige wandelbos "Beukenberg" – letterlijk tussen stad en natuur. Gelegen aan de achterkant van de residentie geniet u van een verranssend rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

EEN AANKOOP ZONDER RENOVATIEZORGEN, EEN ZELDZAAMHEID, met een EPC-label A voldoet het volledig aan de energiedoelstellingen van 2050.

INDELING

+ Inkomhal met vestiairehoek
+ Zeer ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 60 m² met open keuken
+ Bureelhoek in de living
+ Over de volledige breedte van de leefruimte een overdekt, zuidgericht terras met open en prachtig uitzicht, voorzien van ingebouwde spots
+ Nachthal
+ Twee grote slaapkamers
+ Master bedroom met ruime dressing en ingebouwde kasten
+ Ruime badkamer met inloopdouche en toilet
+ Apart gastentoilet
+ Grote was- en bergingruimte

VERDERE TROEVEN

+ plaats voor een 3de slaapkamer, wat oorspronkelijk ook zo voorzien was
+ 2 ondergrondse autostaanplaatsen
+ Privatieve kelderberging
+ Gemeenschappelijke fietsenberging
+ Lift tot in de ondergrondse verdieping

MEER INFO en BEZOEK 012 744 844 of info@goed-gevonden.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.306 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
142 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Central

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
93
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251126-0003739761-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Kruissteenweg 36 12, 3700 Tongres-Borgloon

415.000 EUR

Localité

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APPARTEMENT D'EXCEPTION avec 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un séjour aux dimensions généreuses et une terrasse gigantesque de pas moins de 52 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br /><br />ASCENSEUR disponible jusqu’au sous-sol, où vous disposez d’une cave.<br /><br />PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION, grâce à un excellent score PEB.<br /><br />DEUX EN UN, à l’origine deux appartements élégamment réunis en une seule grande unité d’habitation occupant tout le premier étage.<br /><br />INTERIEUR<br />+ hall d’entrée avec une série de placards intégrés<br />+ WC visiteurs séparé<br />+ séjour très spacieux et lumineux<br />+ cuisine séparée, entièrement équipée<br />+ hall de nuit avec dressings intégrés<br />+ salle de bains avec baignoire-douche<br />+ 2 chambres, dont une donnant sur la terrasse<br />+ deuxième hall de nuit avec buanderie séparée, salle de douche avec WC et 3e chambre<br />+ 3e chambre avec placards intégrés et accès à la terrasse<br />+ terrasse exceptionnelle avec ensoleillement matin et soir<br /><br />Pour plus d’informations ou une visite sur place, appelez le 012 744 84 ou envoyez un mail à info@goed-gevonden.be
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