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Appartement à vendre à Tongres avec 2 chambres

Cesarlaan 51 2.1, 3700 Tongres
385 613 €
Est-ce faisable pour vous?
LISTOIR - photo 1
AEPCA
138
2
2
Description

LISTOIR

Boutique residentie Listoir, een uniek nieuwbouwproject met een kleinschalig karakter, geeft in het hart van het historische Tongeren en recht tegenover de Romeinse stadsomwalling vorm aan vier hoogkwalitatieve appartementen en één exclusief penthouse.

Er is op dit moment nog maar één appartement beschikbaar: 
Het prachtige penthouse op de tweede verdieping biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort. Dit instapklare pareltje is helemaal klaar om in te trekken.
Jij hoeft enkel nog je droomkeuken te kiezen, zodat alles perfect aansluit bij jouw stijl en wensen.


Aangenaam buitengenot
Het penthouse biedt twee ruime terrassen met oppervlakten van 12m² en 17m². Ze vormen een drempelloos verlengde van de leefruimte, wat het ruimtegevoel maximaliseert. Bovendien bevindt er zich achteraan het gebouw nog een aangename, collectieve tuin voor de bewoners.

Duurzaam sterk
Listoir is een uiterst duurzaam project. Dankzij onder meer de warmtepomp een zonnepanelen, vertaalt zich dit voor het penthouse een E-peil gelijk aan E20.

Benieuwd naar meer? We nodigen je graag uit voor een bezoek aan de projectsite en een rondleiding in het penthouse.
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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
80.795 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
137,5 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
22 m
Profondeur de la parcelle
49 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 16,6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Cesarlaan 51 2.1, 3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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À distance en vélo de la plus ancienne ville de Belgique et de la gare de Tongres, Cordeel redeveloppe l'ancien site d'Ambiorix en un projet de logement durable et moderne. Bordant la réserve naturelle de Kevie, vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité et déguster un apéritif avec vue sur la basilique de Tongres.<br /><br />Le présent et le passé se rencontrent dans une nouvelle histoire. Le site d'Ambiorix subit une opération de renouvellement totale. L'ensemble du site est conçu avec un mélange de logements (studios, appartements traversants, maisons en duplex, lofts et penthouses), de petits commerces avec des fonctions de soutien au logement, du tourisme et de la restauration. Grâce à une architecture réfléchie, ce passé militaire obtient un nouvel avenir.<br /><br />Ce site deviendra l'un des sites de logement les plus modernes et attrayants de Tongres et des environs.<br /><br />Il y a plusieurs duplex à vendre avec des superficies de 138 m² à 144 m² réparties sur 2 étages et comprenant 2 ou 3 chambres à coucher. Les prix dans ce type varient de 386 125 euros à 418 553 euros.<br /><br />DISPOSITION<br />Un duplex ou une maison de ville est aménagé avec un salon spacieux au rez-de-chaussée. Il y a de la place pour un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À côté de la cuisine se trouve une buanderie. Il y a également 2 chambres avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Par l'escalier ouvert, vous arrivez au bel étage qui donne sur la magnifique place verte.<br /><br />Ce qui rend ces appartements uniques, c'est la surface extérieure : un petit jardin avec terrasse au salon (orientation soleil d'après-midi et soir), une terrasse anglaise près des chambres à coucher et une troisième terrasse donnant sur la place (soleil du matin) offrant ensemble une surface extérieure de 100 mètres carrés !<br /><br />7 AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE LA RÉSIDENCE<br /> 1. Emplacement de premier choix près de la réserve naturelle de Kevie avec vue sur la ville<br /> 2. Accessibilité de l'E313 et de l'E40 à seulement quelques minutes<br /> 3. À 5 minutes en vélo du centre-ville<br /> 4. Appartements élégants et spacieux avec des plafonds allant jusqu'à 3m85<br /> 5. Vente possible avec 2% de droits d'enregistrement<br /> 6. Pas de loi Breyne : vous payez à la livraison provisoire (pas d'acomptes)<br /> 7. Exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans grâce à un bon EPC<br /><br />INTÉRESSÉ(E) ?<br />Planifiez rapidement votre visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à dries@immo-leroi.be.
À distance en vélo de la plus ancienne ville de Belgique et de la gare de Tongres, Cordeel redeveloppe l'ancien site d'Ambiorix en un projet de logement durable et moderne. Bordant la réserve naturelle de Kevie, vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité et déguster un apéritif avec vue sur la basilique de Tongres.<br /><br />Le présent et le passé se rencontrent dans une nouvelle histoire. Le site d'Ambiorix subit une opération de renouvellement totale. L'ensemble du site est conçu avec un mélange de logements (studios, appartements traversants, maisons en duplex, lofts et penthouses), de petits commerces avec des fonctions de soutien au logement, du tourisme et de la restauration. Grâce à une architecture réfléchie, ce passé militaire obtient un nouvel avenir.<br /><br />Ce site deviendra l'un des sites de logement les plus modernes et attrayants de Tongres et des environs.<br /><br />Il y a plusieurs duplex à vendre avec des superficies de 138 m² à 144 m² réparties sur 2 étages et comprenant 2 ou 3 chambres à coucher. Les prix dans ce type varient de 386 125 euros à 418 553 euros.<br /><br />DISPOSITION<br />Un duplex ou une maison de ville est aménagé avec un salon spacieux au rez-de-chaussée. Il y a de la place pour un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À côté de la cuisine se trouve une buanderie. Il y a également 2 chambres avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Par l'escalier ouvert, vous arrivez au bel étage qui donne sur la magnifique place verte.<br /><br />Ce qui rend ces appartements uniques, c'est la surface extérieure : un petit jardin avec terrasse au salon (orientation soleil d'après-midi et soir), une terrasse anglaise près des chambres à coucher et une troisième terrasse donnant sur la place (soleil du matin) offrant ensemble une surface extérieure de 100 mètres carrés !<br /><br />7 AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE LA RÉSIDENCE<br /> 1. Emplacement de premier choix près de la réserve naturelle de Kevie avec vue sur la ville<br /> 2. Accessibilité de l'E313 et de l'E40 à seulement quelques minutes<br /> 3. À 5 minutes en vélo du centre-ville<br /> 4. Appartements élégants et spacieux avec des plafonds allant jusqu'à 3m85<br /> 5. Vente possible avec 2% de droits d'enregistrement<br /> 6. Pas de loi Breyne : vous payez à la livraison provisoire (pas d'acomptes)<br /> 7. Exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans grâce à un bon EPC<br /><br />INTÉRESSÉ(E) ?<br />Planifiez rapidement votre visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à dries@immo-leroi.be.
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À distance en vélo de la plus ancienne ville de Belgique et de la gare de Tongres, Cordeel reconvertit l'ancien site d'Ambiorix en un projet résidentiel durable et moderne. Bordant le domaine naturel de la Kevie, vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité et savourer l'apéritif avec vue sur la basilique de Tongres.<br /><br />Le présent et le passé se rejoignent dans une nouvelle histoire. Le site d'Ambiorix subit une opération de rénovation totale. L'ensemble du site est conçu avec un mélange de logements (studios, appartements traversants, maisons en duplex, lofts et penthouses), de petits commerces avec des fonctions de soutien à la vie résidentielle, du tourisme et de la restauration. Grâce à une architecture réfléchie, ce passé militaire obtient un nouvel avenir.<br /><br />Ce site deviendra l'un des sites résidentiels les plus modernes et attrayants de Tongres et de ses environs.<br /><br />DESCRIPTION<br />Cet appartement traversant unique est accessible au bout d'une galerie. Le salon lumineux offre une vue magnifique des deux côtés. En plus du salon et de la salle à manger, il y a une cuisine bien équipée avec des armoires jusqu'au plafond de 3,85 mètres. Par le couloir, on accède à 2 chambres, à la salle de bains, à des toilettes séparées et à une buanderie spacieuse.<br /><br />6 AVANTAGES EXCEPTIONNELS<br /> 1. Emplacement de premier choix près du domaine naturel de la Kevie avec vue sur la ville<br /> 2. Accessibilité à l'E313 et à l'E40 en seulement quelques minutes<br /> 3. À 5 minutes à vélo du centre-ville<br /> 4. Appartements élégants et spacieux avec des plafonds jusqu'à 3m85<br /> 5. Possibilité de vente avec seulement 2% de droits d'enregistrement<br /> 6. Pas de loi Breyne : vous ne payez qu'à la livraison provisoire (pas d'acomptes)<br /><br />INTÉRESSÉ(E) ?<br />Planifiez rapidement votre visite de cet appartement magnifique en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à dries@immo-leroi.be.
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